甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________

乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________

为确保双方的合法权益，明确各自的责任与义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方就城市中心咖啡馆悬挂空间的租赁达成如下协议：

第一条 租赁空间及设备
1.1 甲方同意将其位于城市中心的咖啡馆内的悬挂空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方，具体位置为：__________，面积为__________平方米。
1.2 甲方将同时提供与租赁空间相关的设备及设施，包括但不限于：营养显示架、海报悬挂夹、展开装置（以下简称“设备”）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意另行签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 乙方同意支付租金人民币__________元（大写：__________），租金按以下方式支付：
a) 乙方应于每月___日前支付当月租金；
b) 租金支付方式为银行转账/现金支付，开户行及账号为：__________。
3.2 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权按每逾期一天收取租金总额的____%作为滞纳金。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
a) 甲方应确保乙方在租赁期间享有对租赁空间的占有、使用权；
b) 甲方应保证所租赁设备完好适用，正常运行；
c) 甲方有权对乙方的使用方式进行监督，确保乙方按约使用租赁空间与设备。
4.2 乙方的权利与义务
a) 乙方有权在租赁空间内开展合法的商业活动；
b) 乙方应妥善使用租赁空间与提供的设备，保持其完好；
c) 乙方不得擅自转租、转让、抵押该租赁空间及设备；
d) 乙方应按约定时间支付租金，及时清理租赁空间内的垃圾，保持环境整洁。

第五条 设备使用及维护责任
5.1 乙方在使用设备时，应遵循设备的使用说明，避免因不当使用造成设备损坏。
5.2 除正常磨损外，乙方在租赁期间对损坏的设备应负责维修或赔偿，费用由乙方承担。
5.3 甲方应在租赁期内对设备进行定期检修，确保设备处于正常运转状态，如因甲方原因造成设备无法使用，租金可适当减免。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未能按照合同约定提供租赁空间与设备，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
6.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，且有权解除合同并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
6.3 任何一方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证据。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改与附加，应以书面形式经双方确认，方可生效。
7.2 若需提前解除合同，解除方应提前____日通知另一方，并办理相关终止手续。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，与本合同有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：__________年____月____日

乙方（签字）：__________
日期：__________年____月____日