甲方（出租方）：_____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的办公空间的合法拥有者，愿意将其办公空间租赁给乙方;
2. 乙方希望在甲方提供的办公空间内进行业务活动，并同意按照本协议的条款和条件进行租赁。

因此，依据相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物之描述
1.1 甲方同意将位于____________________________的办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。租赁物包括但不限于办公室、会议室、公共区域及附属设施。
1.2 租赁物的总面积为______平方米，内部配备基本办公设施，包括桌椅、网线等（具体设备及配置详见附件）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限分为日租和月租两种选择。
2.2 日租自________年________月________日起至________年________月________日止，按日计算。
2.3 月租自________年________月________日起至________年________月________日止，按月计算。
2.4 若乙方希望续租或延长租赁期限，需提前___天通知甲方，并需获得甲方的书面同意。

第三条 租金及支付
3.1 日租金为______元/天，月租金为______元/月，具体支付方式为：乙方每月至少提前五个工作日将租金支付至甲方指定账户。
3.2 乙方支付的租金不包含水、电、宽带、物业管理费等附加费用，乙方需按甲方的要求及时支付相关费用。
3.3 甲方有权对租金进行调整，调整时需至少提前___天通知乙方，并经双方书面确认。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方应确保租赁物的合法性和适合用于办公用途。
4.1.2 甲方应及时提供乙方所需的办公设施及相关服务，并维护租赁物的良好状态。
4.1.3 甲方有权定期检查租赁物的使用情况，并在最小干扰乙方正常经营的前提下进行必要的维修与保养。
4.1.4 甲方如需变更租赁物的结构或功能，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方应按时支付租金及相关费用，未经甲方书面同意不得拖欠或减少支付。
4.2.2 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动应征得甲方书面同意。
4.2.3 乙方在租赁期内可对外租赁或转让租赁物，但需事先获得甲方的书面同意。
4.2.4 乙方应负责租赁物内的日常维护和清洁，保持租赁物的良好状态，不得损坏租赁物内的设施和设备。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合本协议约定，乙方有权要求甲方修复并延长租赁期限，或减免相应租金。
5.2 若乙方未能按时支付租金或相关费用，甲方有权按逾期金额的___%收取逾期利息，并有权解除合同。
5.3 如任一方违反本合同的其他条款，守约方有权提出违约索赔，要求违约方赔偿因此造成的直接损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同如需变更，须经双方书面同意并签署附件。
6.2 一方有权在对方违约的情况下，向另一方发出书面解除合同的通知，合同自通知发出之日起解除。
6.3 因自然灾害或其他不可抗力因素导致租赁物无法使用时，甲乙双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期限届满。
7.2 本合同一式___份，甲乙双方各保留___份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同项下如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商，签署补充协议。
9.2 本合同所有附件、补充协议均为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日