甲方（出租方）：____________________________________

地址：______________________________________________

联系方式：__________________________________________

乙方（承租方）：____________________________________

地址：______________________________________________

联系方式：__________________________________________

鉴于：甲方拥有位于____________________的共享办公空间，并希望将该空间出租给乙方使用；乙方希望租赁该共享办公空间以进行商业活动。双方本着自愿、平等的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品和租赁使用权

1.1 甲方同意将位于__________________的共享办公空间出租给乙方，具体地点、面积及配置如下：
- 办公室面积：__________平方米
- 配置：办公桌、椅子、共享会议室、网络设施等。

1.2 乙方有权在租赁期间内对上述办公空间进行合法使用，包括但不限于商业运营、客户接待、员工办公等。

二、租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。其中，初始租赁期限为______个月。

2.2 租赁期满后，如乙方希望继续使用办公空间，需提前一个月书面通知甲方，并可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1 本合同约定租金为每月人民币______元（大写：___________________），租金应包含水、电、网络等基础费用。

3.2 乙方应在每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每延迟一天，乙方应支付总租金的_____%作为滞纳金。

3.3 乙方如需增值服务（例如会议室额外使用、打印服务等），应与甲方另行协商并支付相应费用。

四、权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
- 4.1.1 甲方应确保其对租赁办公室的合法拥有权，及其所出租的设施、设备处于正常可使用状态。
- 4.1.2 甲方应为乙方提供相应的办公设备及配套服务，保证乙方正常使用。
- 4.1.3 甲方有权定期进入办公空间进行检查及维护，但应提前____天通知乙方。

4.2 乙方的权利与义务：
- 4.2.1 乙方有权在租赁期间内独立使用办公空间，不受甲方干扰。
- 4.2.2 乙方应妥善使用租赁空间内的设施，并对自身操作造成的损坏承担责任。
- 4.2.3 乙方不得擅自转租、分租办公空间或将其用于其他用途，除非征得甲方书面同意。

五、合同变更与解除

5.1 合同变更：若需对本协议进行修改或补充，需经双方书面同意，并作为本协议的补充条款。

5.2 合同解除：除非非因人为因素，任何一方如需提前解除合同，应提前____天通知对方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1 如一方违约，需赔偿对方因此所造成的全部损失，包括但不限于直接损失、预期损失及由此产生的其他费用。

6.2 逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，并按照约定支付违约责任。

6.3 甲方如未能提供约定的办公空间或服务，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。

七、不可抗力

7.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应友好协商解决方案。

八、法律适用与争议解决

8.1 本协议适用中华人民共和国法律。

8.2 因本合同发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可以向合同履行地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________________

日期：______年____月____日