甲方（出租方）：__________
身份证号码：________________
联系电话：_________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：________________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就家庭住宅的租赁事宜达成如下一致协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位于 ___________（详细地址），建筑面积__________平方米。该物业为整套住宅，配备有必要的家具和电器。
1.2 甲方应在合同签署前将租赁物业的家具清单和电器清单交予乙方，并确保所列家具和电器的完整性与功能良好。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，若乙方需要继续租住，应提前____个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条 租金及付款方式
3.1 本物业的月租金为人民币_________元（大写：_________元）。
3.2 乙方应于每月的______日之前将当月租金支付给甲方，支付方式为：_________（如转账、现金等），账户名称及信息应另行约定。
3.3 租金支付时，乙方需支付____个月的租金作为押金，押金在租赁期满且物业完好无损的前提下无息退还。

第四条 水电费及其他费用
4.1 乙方在租赁期间需按实际使用情况支付水电费及物业管理费。
4.2 甲方应在每月底前将上个月的水电费及物业费账单提供给乙方，乙方应于收到账单后____日内支付相应费用。
4.3 若乙方使用超过正常范围的水电，则甲方有权向乙方收取额外费用，具体费用由双方协商确定。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权定期检查租赁物业，以确保乙方合理使用并维护物业正常状态。
5.2 甲方应确保所租赁物业的基础设施（如水电、供暖等）正常运作，并及时做出维修。
5.3 甲方应在租赁期内，维护物业设备和家具的完整性，因甲方原因导致的故障，甲方负责修复或更换。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业及其配备的家具和电器。
6.2 乙方负责租赁物业内的日常清洁及维护，如家具电器有损坏，乙方应负责赔偿。
6.3 乙方不得擅自改变租赁物业结构、用途，不得私自转租或转让租赁权利。

第七条 违约责任
7.1 违约方应向守约方支付合同总金额____%作为违约金，赔偿因违约给守约方造成的实际损失。
7.2 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并收回租赁物业。
7.3 若甲方未按照合同约定提供正常居住条件或进行必要的维修，乙方可要求甲方在____日内进行整改，逾期则乙方有权减免租金或提前解约。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的任何修改或补充，须经双方书面同意，并签署补充协议。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向____________（约定的仲裁机构或法院）提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
10.2 任何一方若希望提前解除合同，须提前____个月书面通知对方。
10.3 本合同未尽事宜，依照我国相关法律法规及双方协商确定。

甲方（签字）：____________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________
日期：____年____月____日