合同编号：_________

甲方（出租方）：________________________
地址：_________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：_________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于______________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业以用于商业办公活动，双方经友好协商，达成如下租赁合同。

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的详细地址为：______________________________________。
1.2 租赁物业的建筑面积为：_________平方米。
1.3 租赁物业的具体用途为：______________，乙方不得擅自改变用途。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年。
2.2 租赁期满后，若没有书面通知，合同自动续展____个月。若需续约，双方应在合同到期前____个月协商续约事宜。

第三条 租金
3.1 租金总额为：人民币（大写）____________________，每年____元。
3.2 乙方应于每年租赁期开始之日一次性支付全年租金。
3.3 租金的支付方式为：_____________________，支付账户信息如下：
账户名：______________________
银行：________________________
账户号码：____________________

第四条 押金
4.1 为确保租赁合同的履行，乙方需支付相当于一个月租金的押金，即人民币（大写）______________。
4.2 租赁期满，乙方在无违约情况下，甲方应在____个工作日内退还押金。

第五条 权利义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方有权按合同约定收取租金及各项费用。
5.1.2 甲方应确保租赁物业在租赁开始时处于合法、安全、适用于乙方商业活动的状态。
5.1.3 甲方不得随意进入租赁物业，除非事先通知乙方并在合理时间内安排。
5.1.4 甲方应负责租赁物业的房屋结构及配套设施，确保其正常运行。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方应按照合同约定支付租金及其他费用。
5.2.2 乙方有权在租赁物业内进行合法的商业活动。
5.2.3 乙方应妥善使用租赁物业，保持其整洁、完好，除正常磨损外，不得擅自改动租赁物业的结构。
5.2.4 乙方如需对租赁物业进行装修，应提前告知甲方并经甲方书面同意。

第六条 物业管理与维修
6.1 甲方负责租赁物业的公共区域物业管理，确保其正常使用。
6.2 乙方负责承租物业的日常保养与小修小补，因乙方使用不当造成的损坏应由乙方承担修复费用。
6.3 乙方在装修、改动后，须恢复原状，恢复期间费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按规定交付租赁物业，每逾期一天，需向乙方支付相当于日租金____%的违约金。
7.2 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
7.3 如任一方严重违反合同，守约方有权提出终止合同，要求违约方承担由此产生的损失。

第八条 合同的变更和解除
8.1 合同的任何变更和解除，须经双方共同协商一致，并以书面形式确认。
8.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在履行合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期届满后，所有相关附件及协议均视为无效。
10.2 本合同共____页，正本____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日