甲方（出租方）：[出租方公司名称]
地址：[出租方地址]
电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]
地址：[承租方地址]
电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就城市中心商务办公室的租赁及设备使用、日常服务等事项达成如下协议：

一、租赁物业及用途
1. 甲方同意将位于[具体地址或楼层]的办公场所（以下简称“物业”）租赁给乙方。
2. 乙方承诺该物业仅用于合法的办公用途，任何违反法律法规的行为均由乙方自行承担责任。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年限]年。
2. 租赁期满，若乙方希望继续租用椅子，须在租赁届满至少三十（30）天前书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及付款方式
1. 租金为每月人民币[租金金额]元，首次支付时间为本合同签署之日，之后每月租金应于每月的第一天支付。
2. 租金支付方式为[现金/银行转账/payment method]，支付账户信息为：[甲方银行账户信息]。
3. 若乙方迟延支付租金，甲方有权按每日万分之五的标准收取滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签署本合同之日起，向甲方支付押金人民币[押金金额]元，押金将在租赁期满、乙方无任何欠款及房屋完好无损的情况下进行退还。
2. 若乙方在租赁期间退出并存在未支付租金或物业损坏的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、设备使用及日常服务
1. 甲方提供的设备包括但不限于[列举设备，例如：桌椅、打印机、会议设备等]。乙方有权在合同有效期内合理使用上述设备。
2. 乙方应妥善使用上述设备，因乙方的故意或过失造成设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 甲方负责在正常使用情况下的设备维护，乙方如需特别维修服务，需提前书面通知甲方，费用由乙方承担。
4. 甲方应为乙方提供基本的日常服务，包括但不限于保洁、网络接入、物业管理等，相关服务的细则可根据双方后续协商进行调整。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权在遵守法律法规和本合同的前提下，对物业进行管理和监督。
2. 甲方须在乙方未违反合同的情况下，保证乙方对物业的合法使用权。
3. 甲方应及时处理乙方提出的合理需求，包括但不限于设备维护和设施维修。
4. 甲方应当按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金或要求乙方支付其他不合理费用。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同有效期内合法使用租赁物业及相关设备，并享受甲方提供的日常服务。
2. 乙方必须按时支付租金及其他费用，并确保物业及设备的完好。
3. 乙方有义务积极维护物业及设备的整洁和安全，遵守物业管理规章制度。
4. 若发现物业或设备存在安全隐患，乙方应及时向甲方报告。

八、违约责任
1. 若甲方的行为导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除合同。
2. 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权依法追究乙方的违约责任，包括但不限于要求支付逾期租金的滞纳金，直至解除合同。
3. 任何一方因违反合同造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的所有实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

九、合同的生效和变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一经生效，双方应严格遵守。
2. 若需对本合同进行变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式达成补充协议。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，或依照相关法律法规处理。

十、争议解决
1. 凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同相关附件（如设备清单、服务协议等）为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：