合同编号：______

签署日期：______ 年 ____ 月 ____ 日

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

法定代表人：________________________

鉴于，甲方为合法拥有商业办公空间的物业所有者，乙方因经营需要，租赁甲方所提供的办公空间及相关家具和设备，双方本着自愿、公平和诚信的原则，就商业办公空间及家具设备的租赁达成如下协议：

第一条 租赁物业及租赁期限

1.1 甲方同意将位于________________（具体地址）具有合法使用权的办公空间（以下称“租赁物业”）租赁予乙方，租赁面积为____平方米。

1.2 租赁期限为______个月，自______年____月____日（以下简称“开始日期”）起至______年____月____日（以下简称“结束日期”）。如果乙方在租赁期满前30天未书面通知甲方不再续租，合同将自动续延______个月，租赁条款保持不变。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准：乙方同意向甲方支付租金为每月人民币_______元（¥________），合计租赁期内总租金为人民币_______元（¥________）。

2.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3 乙方在签订合同时应向甲方支付租金押金，金额为______元（¥________），甲方在租赁期满后，经检查物业无损坏和债务清偿后，退还乙方押金。

第三条 家具及设备租赁

3.1 除租赁物业外，甲方同意将以下家具及设备租赁给乙方：

（1）办公桌：____个
（2）办公椅：____个
（3）文件柜：____个
（4）复印机：____台
（5）其他：____________________

3.2 家具及设备的使用费为每月人民币_______元（¥________），应与租金一同支付。

3.3 甲方应保证所租赁的家具及设备在租赁开始时处于可正常使用及良好状态，乙方在使用过程中应保持家具及设备的整洁和完好。

第四条 权利和义务

4.1 甲方的权利与义务：

（1）有权按合同约定收取租金及相关费用；
（2）有义务提供符合国家安全、卫生标准的办公空间及家具设备；
（3）在租赁期内应及时处理乙方合理的维修请求，确保设施的正常使用；
（4）不得擅自进入租赁物业，除非提前通知乙方。

4.2 乙方的权利与义务：

（1）有权在租赁期内合法使用租赁物业及相关设施；
（2）有责任按时支付租金及相关费用；
（3）应爱护并合理使用甲方提供的家具及设备，并承担因过失或故意行为造成的损坏修复费用；
（4）未经甲方书面同意，不得擅自对租赁物业进行改建或扩张。

第五条 合同的变更与解除

5.1 本合同一经签订，任何一方不得随意修改或解除，需经双方书面协商一致后方可变更或解除。

5.2 任何一方如发现另一方严重违反合同条款，有权书面通知对方予以解除合同，解除时需提前30天通知，且双方应进行必要的财务结算。

第六条 违约责任

6.1 任何一方如未按本合同约定履行义务，致使对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的所有损失，包括但不限于因违约所产生的直接和间接损失。

6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的利息，利率为银行同期贷款利率。

第七条 合同生效条件与争议解决

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自开始日期起生效。

7.2 合同的任何修改均需书面形式进行，双方代表签字并盖章方可生效。

7.3 如因合同履行发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同所涉及的附件、补充协议均为本合同不可分割的组成部分。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（出租方）：_________________ 乙方（承租方）：_________________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日