甲方（出租方）：____________________________________
乙方（承租方）：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就城市中心商业办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于__________________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、房屋性质及相关设备如附则所列。

第二条 租赁期限
租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计______年。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事项。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：________________元（小写：_____________元）。
2. 租金支付方式为按季度支付，每季度的租金应于每季度首月的____日支付。
3. 租金支付的账户信息由甲方在合同签署时以书面形式提供，乙方应按照甲方提供的信息进行支付。

第四条 物业管理费用及其它费用
1. 乙方应承担租赁物业的物业管理费，金额为人民币（大写）：________________元（小写：_____________元），由物业管理公司收取。
2. 乙方需自行承担租赁期间的水、电、网络、电话及其它相关费用。
3. 租赁期间所产生的税费由甲方与乙方各自承担，具体按法律规定执行。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应确保乙方在合同约定的租赁期内享有对租赁物业的使用权，且租赁物业应符合国家及地方现行的安全及使用标准。
2. 甲方应负责租赁物业的结构性维修，确保乙方正常使用。非因乙方使用不当而导致的设备损坏，甲方应在约定时间内修复。
3. 甲方有权对乙方的使用行为进行必要的监督，但不得干扰乙方的正常经营活动。
4. 甲方应在租赁期满后，及时办理租赁物业的交接手续，确保乙方按约定时间退出使用。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方应按照本合同约定，及时足额支付租金及其它相关费用。
2. 乙方有权在合同约定的租赁期间内合理使用租赁物业，进行合法的商业活动，且应遵守国家及地方各项法律法规。
3. 乙方需对租赁物业内的设施设备进行合理使用和维护，确保不因人为因素导致的损坏。
4. 乙方不得擅自变更租赁物业的结构、用途。如需调整，应向甲方申请，经甲方书面同意后方可实施。

第七条 合同的变更与解除
1. 双方可协商一致，书面变更或解除本合同。
2. 任何一方有权在对方严重违反合同条款时，依法解除合同。
3. 乙方如需提前解除合同，应提前_____个月通知甲方，如未提前通知，应支付剩余租金的___%作为违约金。

第八条 违约责任
1. 甲方未能按本合同约定提供租赁物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此所造成的损失。
2. 乙方未按时足额支付租金的，按逾期天数，每逾期一天，支付租金的___%作为违约金；如逾期超过___天，甲方有权解除合同。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，应在不可抗力发生后的____日内书面通知对方并提供相关证据。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日

附则：租赁物业的具体情况、设备及其他特别约定。
1. 租赁物业面积：_______平方米
2. 设备与设施清单：________________________________________
3. 其他约定事项：________________________________________