甲方：___________________（以下简称“甲方”）
乙方：___________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在共享办公室租赁及相关服务中的权利与义务，达成如下协议。

一、 租赁房屋的基本情况
1.1 本协议所涉房屋位于北京市中心____（具体地址），房屋面积为______平方米，属于甲方合法拥有的房产。
1.2 租赁房屋内部设施包括但不限于：办公桌椅、网络设备、打印机、会议室等，详细设施清单见附件1。

二、 租赁期限
2.1 本协议租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 双方可在租赁期限届满前____（提前通知时间）书面通知对方是否续租。

三、 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：______），租金应于每月的第一天支付给甲方指定账户。
3.2 乙方应在签署本协议时支付押金人民币______元（大写：______），作为租赁期间的保证金。
3.3 押金将在租赁期满且乙方按规定迁出后无息退还，前提是乙方未违反协议约定的条件。

四、 甲方的权利与义务
4.1 甲方应确保出租的办公室在租赁期间具备适合办公的基本条件，并提供必要的配套服务。
4.2 甲方应及时对房屋内存在的设施故障进行维修。
4.3 甲方有权在通知乙方的情况下，定期检查房屋的使用情况，确保办公室的管理与运营。

五、 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内按照协议的约定使用租赁房屋及配套设施，不得擅自转租或转让。
5.2 乙方应按时支付租金及其他费用，如未能按时支付，甲方有权要求乙方支付逾期金额的____%作为违约金。
5.3 乙方应妥善使用房屋及其设施，维护房屋的整洁，不得进行任何不利于房屋安全及结构的活动。

六、 费用及其他服务
6.1 除租金外，乙方应支付房屋内水电费、网络费用及其他相关费用，甲方应提供各类费用的详细账单。
6.2 甲方可根据实际情况为乙方提供会议室、传真、复印等增值服务，具体费用另行约定。

七、 违约责任
7.1 若一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求其改正并赔偿因此产生的所有损失。
7.2 在租赁期内，若乙方提前终止合同，甲方有权扣除押金作为违约金。
7.3 如甲方未能按时提供租赁房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此产生的损失。

八、 合同生效条件
8.1 本协议自双方代表签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，附件为协议的组成部分。

九、 争议的处理
9.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本协议的解释权及变更权由甲乙双方共同享有，经双方书面同意后方可进行修改。

十、 其他
10.1 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.2 未尽事宜由双方协商解决，并签署书面补充协议。

甲方（签字/盖章）：_______________________
代表人：_______________________
日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：_______________________
代表人：_______________________
日期：______年____月____日

附件1：设施清单
附件2：费用明细清单