合同编号：_________

签署日期：_____年___月___日

甲方（出租方）：_____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心某商业物业的合法拥有者，愿意将该物业中部分商务办公空间（以下简称“办公空间”）租赁给乙方使用。
2. 乙方需为其合法经营活动提供合适的办公场所，并对甲方提供的设施管理服务有相应需求。

基于以上背景，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 办公空间及租赁目的

1.1 甲方同意将位于______________________（具体地址）的________（面积）平方米的办公空间租赁给乙方，乙方可用于合法的商业活动。

1.2 乙方明确承认该办公空间的现状，并同意在租赁期内遵守本合同约定以及相关法律法规。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权决定是否续约。

第三条 租金及付款方式

3.1 双方协定，乙方应支付甲方租金共计人民币______元（大写：________），租金以_________（付款方式，例如银行转账）支付。

3.2 租金支付周期为_______（例如每月、每季度）。乙方应于每个租金支付日的______前将租金支付至甲方指定账户。

3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取未付款项的______%的逾期利息，并有权采取相应的法律手段追索。

第四条 设施管理服务

4.1 甲方负责提供场所内的设施管理服务，包括但不限于保安、清洁、空调、电力、水管维护及公共设施的日常维护等。

4.2 甲方应保障办公空间及其附属设施的正常使用，及时处理乙方提出的设施维修请求，确保乙方在办公空间内的正常工作。

4.3 乙方有权对甲方提供的设施管理服务提出意见和建议，但不得对服务造成不合理的影响和干扰。

第五条 乙方权利与义务

5.1 乙方有权在租赁期间合法、合理使用办公空间，享有相关的设施服务。

5.2 乙方需遵守物业管理规定，不得损坏办公空间内的设施设备，如有损坏，必须承担相应的赔偿责任。

5.3 乙方应配合甲方的设施管理工作，提供相关信息及保障设施维护工作的顺利进行。

第六条 甲方权利与义务

6.1 甲方有权对乙方使用办公空间的情况进行合理的检查，但不得干扰乙方的正常经营活动。

6.2 甲方应及时提供办公空间及设施的维修和维护服务，保证乙方的正常工作。

6.3 甲方有权在乙方未支付租金的情况下，暂时冻结乙方对办公空间的使用权限，直至乙方支付完毕所有拖欠费用。

第七条 违约责任

7.1 如乙方违反本合同条款，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离办公空间，并要求乙方赔偿因违约造成的所有损失。

7.2 若甲方未能依约提供办公空间及设施管理服务，乙方可要求甲方限期改正，如在限定时间内未改正，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

7.3 任一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，需及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决并无须承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同的任何变更和解除均须经双方书面同意，任何口头约定无效。

8.2 如果租赁期限内发生重大变化，导致合同无法继续履行，经双方友好协商可解除合同。

第九条 合同的生效与管辖

9.1 本合同自双方签署之日起生效。

9.2 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 除本合同明确约定的事项外，双方的其他权利和义务应遵循法律法规的相关规定。

甲方（签字）：_________________ 日期：_____年___月___日

乙方（签字）：_________________ 日期：_____年___月___日