合同编号：_________

本合同于______年______月______日由以下双方签署：

甲方（出租方）：______________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：______________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有商用办公空间的产权人，愿意将其拥有的位于_________的办公场地（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 乙方希望租赁上述物业以供其商业活动之用，并希望甲方提供装修与家具配置服务。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就租赁物业的租赁及相关服务事宜达成如下协议：

一、租赁物业及使用性质

1. 租赁物业地点：_________________________
2. 租赁物业面积：_________________________
3. 租赁物业用途：商业办公使用，乙方不得擅自变更用途。
4. 除非得到甲方书面同意，乙方不得进行任何形式的改动、装修或拆卸。

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 若乙方希望续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币_________元（大写：_________）。
2. 租金应于每月的____日前支付，支付方式为现金/银行转账（请选择）。
3. 租金逾期支付的，乙方须向甲方支付逾期金额的______%的滞纳金，最长期限为______天，逾期超过______天将视为严重违约。

四、装修与家具配置服务

1. 甲方承诺在租赁初期，为乙方提供____________的装修服务，具体设计方案和装修标准需由双方确认。
2. 装修费用为_________元，乙方应于签署本合同后______个工作日内预付装修费用。
3. 甲方负责提供___________等家具配置，相关费用由乙方承担，费用明细附在本合同后。
4. 甲方应保证装修和家具配置在______年______月______日前完成，并确保符合国家相关安全标准及行业规范。

五、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
b. 保证租赁物业符合相关法律法规的使用及安全要求。
c. 如乙方未按约定支付租金及费用，有权随时终止合同并要求乙方赔偿损失。
d. 有义务提供装修与家具配置服务，并确保质量及工期。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权在租赁期内合法使用租赁物业。
b. 有权要求甲方履行合同约定的装修、家具配置等服务。
c. 应按时支付租金及其他费用，如逾期需承担相应的违约责任。
d. 若擅自对租赁物业进行改动，需承担由此造成的一切后果。

六、违约责任

1. 如甲方未能按约定时间完成装修、家具配置服务，需向乙方支付合同总金额______%的违约金。
2. 如乙方未履行租金支付义务，需向甲方支付逾期金额的______%的违约金，最长期限为______天。
3. 一方严重违约，致使合同无法履行，守约方可以依法要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

七、合同的变更与解除

1. 本合同的任何条款变更或解除均需双方书面同意。
2. 任一方如有严重违约行为，守约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、争议解决

1. 本合同的履行及解释适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，则提交租赁物业所在地人民法院进行诉讼。

九、合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。
2. 本合同正本共____页，壹式___份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：__________
日期：______年______月______日

乙方（承租方）签字：__________
日期：______年______月______日

（附：装修及家具配置费用明细列表）