本协议由以下各方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：__________________________
地址：______________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：__________________________
地址：______________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方为合法拥有商业办公空间的所有者，乙方希望租赁该办公空间用于其合法经营活动，双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，达成如下租赁协议。

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于________________________（下称“租赁物业”）的商务办公空间租赁给乙方，租赁面积为______平方米。
1.2 除租赁物业外，甲方还将租赁的家具和设备清单详见附件1，附件1为本协议不可分割的一部分。

第二条 租赁期限
2.1 本租赁合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 在租赁期结束前____个月，双方应进行租赁事项的回顾及更新协商，并书面确认后可续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 本租赁期的租金为每月人民币______元（￥______），总租金为人民币______元（￥______）。
3.2 租金应于每月的第__个工作日内支付，乙方应将租金直接汇款至甲方指定账户。
3.3 乙方如未能按时支付租金，将按未支付金额的___%支付滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币______元（￥______），押金将于租赁期满时，扣除租赁物业及家具设备损坏费用后，如无其他争议，予以退还。
4.2 如乙方未能履行本协议的条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为损害赔偿。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应按时将租赁物业及附带的家具设备交付给乙方，确保租赁物业的安全、清洁、完好。
5.1.2 甲方有权对租赁物业进行必要的检查，提前通知乙方，检查不应影响乙方的正常经营。
5.1.3 甲方不得擅自进入租赁物业，除非事先获得乙方同意或紧急情况需要。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物业及附带的家具设备。
5.2.2 乙方应按时支付租金和各项费用，不得逾期。
5.2.3 乙方应保持租赁物业及其附带设备的完好。如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.2.4 乙方不得随意改变租赁物业的结构及用途，若需改动，应征得甲方书面同意。

第六条 物业使用及管理
6.1 乙方应遵守物业管理规定，并配合物业管理公司工作，维持良好的公共秩序。
6.2 乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方，除非获得甲方的书面同意。
6.3 乙方不得在租赁物业内进行任何违法活动，若导致法律责任，由乙方自行承担。

第七条 违约责任
7.1 甲方或乙方若违反本协议的任一条款，应负责赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。
7.2 如乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权终止本协议，收回租赁物业，并有权要求乙方赔偿损失。
7.3 若甲方未按本协议约定的时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方代表签字之日起生效，至租赁期满或协议终止之日起终止。
8.2 本协议的任何修改或补充须以书面形式经双方确认。

第九条 争议解决
9.1 本协议如发生争议，双方同意首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
10.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议进行补充。
10.3 本协议的附件均为协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日