甲方（出租方）：_____________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为合法拥有并能够出租商业办公空间之出租方，乙方为需要租赁办公空间之承租方，双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方租赁甲方提供的商业办公空间及相关设施达成如下协议：

第一条 租赁物的状况与位置
1. 甲方同意将位于_______________________的商业办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的面积为_______平方米，包含家具及网络服务，具体设施包括但不限于：
（1）办公桌及椅子
（2）文件柜
（3）会议桌
（4）网络设备
（5）其他配套设施（如复印机、电话等）

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为自______年___月___日至______年___月___日，合计为___个月。
2. 在租赁期满前___个月，乙方有优先续租权，需以书面形式通知甲方。

第三条 租金及押金
1. 租金标准为每月人民币_______元（大写：____________），租金应在每月的第___日前支付。
2. 乙方应向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________），该押金可用于弥补乙方在租赁期内可能产生的损失。
3. 租金、押金的支付方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定账户。

第四条 使用权利与义务
1. 乙方有权在合同期限内合理使用租赁物，享受已提供的家具及网络服务。
2. 乙方承诺：
（1）遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法活动。
（2）保持租赁物及其配套设施的完好，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修理或赔偿。
（3）未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或进行其他形式的产权转让。
3. 甲方的权利与义务：
（1）应向乙方提供符合合同约定的租赁物及相关设施，并在乙方支付租金后，及时提供相应的使用权限。
（2）负责租赁物的结构安全，因自身原因造成的损坏应及时修复。
（3）有权随时监督乙方对使用空间的合规性，发现问题之时应及时通知乙方。

第五条 网络服务
1. 甲方应为乙方提供稳定的网络服务，并确保网络信号的覆盖无死角。
2. 乙方应合理使用网络服务，不得进行任何影响其他用户的行为。
3. 由于网络故障造成的服务中断，甲方应在接到乙方通知后，及时进行检查与维修。

第六条 违约责任
1. 甲方如未能按照约定提供租赁物，未能及时修复租赁物的故障，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此所造成的损失。
2. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，需支付逾期租金______元，并承担因逾期支付造成的所有后果。
3. 如乙方未经甲方同意进行转租的行为，甲方有权立即解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担因此造成的损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方在合同履行过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等），应及时通知对方，并根据实际情况协商解决。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，由甲方所在地法院管辖。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。
2. 本合同自签署之日起生效，有效期至合同履行完毕为止。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年___月___日