甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系方式：________________________

鉴于：甲方为位于________________________的商业办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间用于商业目的，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的
1. 租赁物业：甲方同意将位于________________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
2. 租赁面积：租赁物业总面积为______平方米。
3. 家具配备：甲方提供以下家具及设备（详见附件一）。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，如乙方需继续使用租赁物业，应在租赁期满前______日书面通知甲方，甲方应优先考虑续租。

三、租金及支付方式
1. 租金：本合同租金为每月__________元（人民币），自租赁期开始当月起按月支付。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方在签署本合同前应支付押金为__________元（人民币），该押金在租赁期满且无违约情况下可退还。

四、物业管理服务
1. 甲方负责租赁物业的日常物业管理服务，包括但不限于：修缮、保养、清洁和安保。
2. 乙方需按照甲方的管理规定使用租赁物业，如需进行相应变更，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。
3. 物业管理服务费：乙方同意按月支付物业管理费__________元（人民币），与租金一同支付。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应保证其对租赁物业的合法所有权，并有权将该物业租赁给乙方。
(2) 甲方应按照合同约定提供租赁物业及必要的家具和物业管理服务。
(3) 甲方有权在租赁期内进行物业巡查，但须提前通知乙方。
(4) 甲方应遵守合同约定，不得随意解除合同。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方在租赁期内享有租赁物业的使用权，并可正常进行商业活动。
(2) 乙方应按时支付租金和物业管理费，并保持物业的良好维护状态。
(3) 乙方不得擅自对租赁物业进行改建、装修，需事前获得甲方书面同意。
(4) 乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并对服务质量提出建议和意见。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未能按时交付租赁物业或未能按约提供家具及服务，乙方有权要求甲方按租金的______%赔偿相应损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金及物业管理费，甲方有权按未支付金额的______%收取滞纳金。
3. 任一方如欲解除合同，须提前______日书面通知对方，并承担因解除合同而导致的损失。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改、变更，均须双方协商一致并以书面形式确认。
2. 在合同期内，如因不可抗力导致租赁物业无法使用，双方均可以无条件解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决
本合同在履行中产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日

附件一：家具及设备清单