本办公室租赁合同（以下简称“本协议”）由以下双方于_______年______月______日在北京市CBD区域签署。

甲方（出租方）：_____________________________________
注册地址：______________________________________________
电话：___________________________________________________
法定代表人：___________________________________________

乙方（承租方）：______________________________________
注册地址：______________________________________________
电话：___________________________________________________
法定代表人：___________________________________________

鉴于：
1. 甲方为位于北京市CBD区域的共享办公空间的合法所有者，拥有将该办公空间出租给乙方的权利；
2. 乙方需租赁甲方提供的带家具的共享办公空间以满足其办公需求。

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、租赁标的
甲方同意将其位于北京市CBD区域，地址为__________________的共享办公空间（以下简称“该办公空间”）出租给乙方使用。该办公空间面积为______平方米，期间包括配套家具及其他设施（具体清单见附录一）。

二、租赁期限
1. 本协议租赁期限为______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
2. 租期届满后，如乙方需继续租赁，应在租期届满前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签本协议。

三、租金及支付方式
1. 本协议租金为每月人民币_________元（¥_________），总租金为人民币_________元（¥_________）。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：
开户银行：___________________________________________
账户名称：___________________________________________
账号：_______________________________________________
3. 乙方逾期支付租金的，需按逾期租金的______%支付违约金。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按协议约定的时间提供符合条件的办公空间和设施，并保证其合法性和适用性；
(2) 甲方需维护办公空间及其设施的完好性，以确保乙方正常使用；
(3) 甲方有权定期对乙方租赁的办公空间进行检查，前提是提前______天通知乙方；
(4) 在租赁期间，甲方应承担由其自身原因导致的设施损坏的修理费用。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方需按照本协议约定的时间和方式支付租金；
(2) 乙方有权在租赁期限内合理使用办公空间及其设施；
(3) 乙方需保持办公空间的清洁和设备的正常使用，如因乙方使用不当而造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；
(4) 乙方不得无甲方书面同意，擅自转租、转让租赁权利或将办公空间的部分或全部使用权出借给第三方。

五、合同变更与解除
1. 本协议的变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方如需解除本协议，应提前_______天书面通知另一方；
3. 一方如出现下列情况，另一方有权解除本协议：
(1) 一方未按照协议约定支付租金，且逾期超过______天；
(2) 一方严重违反协议其他条款，经催告仍未改正；
(3) 一方被依法宣告破产或进入清算程序。

六、违约责任
1. 任何一方未履行本协议约定的义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；
2. 乙方如因未支付租金逾期，按逾期金额的______%支付违约金；
3. 因甲方原因未能提供办公空间而造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其它条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行约定；
3. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：______________________
乙方（签章）：______________________
法定代表人（签字）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：_______年______月______日
日期：_______年______月______日

附录一：办公空间及家具设施清单
1. 办公桌__________套
2. 办公椅__________把
3. 会议桌__________套
4. 会议椅__________把
5. 其他设施_________________________________