甲方（出租方）：__________
身份证号码：________________
联系电话：__________________
地址：_______________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：________________
联系电话：__________________
地址：_______________________

鉴于甲方为北京市中心一处两居室住宅的合法拥有者，乙方希望短期租赁该住宅，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就出租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本信息
1. 房屋地址：北京市_______区__________街道__________号
2. 房屋类型：住宅
3. 房屋面积：__________平方米
4. 居室数量：2居室
5. 房屋设施：包括但不限于家具、家电、网络、热水器、空调等。

二、租赁期限
1. 租赁起始日期：_____年____月____日
2. 租赁到期日期：_____年____月____日
3. 租赁期限共计：______天。
4. 若乙方需要延长租赁期限，须提前不少于______天通知甲方，双方协商一致后方可延长。

三、租金及相关费用
1. 租金金额：______元/天。
2. 租金支付方式：乙方需在合同签署时支付第一期租金共计____元。
3. 押金：乙方需向甲方支付押金______元，合同期满后，若无损坏，押金将在退房时全额归还乙方。
4. 其他费用：
a. 水、电、气的使用费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。
b. 网络费用由乙方承担，乙方在合同期内自行办理开通和费用结算。
c. 餐具、床品等日常消耗品的费用由甲方提供，租金中已包含。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所出租房屋的合法性和适用性，并确保房屋处于良好的居住状态。
2. 甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。
3. 甲方不得无故中断乙方的正常居住，如需进入房屋，应提前通知乙方。
4. 甲方需负责房屋内设施的正常维护，因甲方原因导致的设施损坏甲方应负责修复。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时交纳租金，若逾期未支付，甲方有权收取逾期违约金，违约金按日租金的______%计算。
2. 乙方有权在合同约定期内正常使用租赁房屋及其配套设施。
3. 乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、转租、分租房屋。
4. 合同期内，乙方如需进行修缮，须提前征得甲方同意，修缮费用由甲方承担的，应以书面方式确认。
5. 乙方应妥善处理日常生活垃圾，确保房屋及周边环境的整洁。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定提供房屋，甲方应向乙方返还双倍租金，并承担相应的损失。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，除逾期租金外，乙方需另支付逾期违约金。
3. 在租赁期限内，如乙方擅自转租或分租，甲方有权立即终止合同，乙方需赔偿甲方因此遭受的所有损失。
4. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及早通知对方，并进行协商，解决方案。

七、合同的变更与解除
1. 本合同未尽事宜，双方可行书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 任一方如需解除合同，应提前______天以书面形式通知对方，未通知的，解除方应赔偿对此造成的损失。

八、合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方应遵守本合同约定，各自履行相应的权利与义务。

九、争议解决
因本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可依法向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：_____年____月____日