合同编号：____________________

签订地点：____________________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方的实际情况，甲、乙双方就商用办公空间的租赁达成如下协议：

一、租赁物品及位置
1.1 甲方同意将位于____________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业的具体面积为______平方米，配备以下家具、设施和物业管理服务：
- 办公桌和椅子若干
- 文件柜、书架等储物设施
- 会议桌及椅子
- 宽带网络及无线网络服务
- 空调、照明设施等基本电器
- 物业管理服务，包含每日保洁、安保、绿化等

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计______个月。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期结束前三十日内书面通知甲方，经甲方同意后可续租，续租条款另行商议。

三、租金及支付方式
3.1 租金金额为每月人民币________元（小写：¥________元），共计人民币________元（小写：¥________元）。
3.2 租金支付方式为：乙方需于每月的第______个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，需支付逾期部分的租金每天____%的违约金。

四、权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权收取乙方按照本合同规定支付的租金及其他费用。
4.1.2 甲方应保证租赁物业及其设施、家具完好，并在合同生效后按时交付乙方使用。
4.1.3 甲方有义务提供物业管理服务，确保租赁物业的正常运营和良好的环境。
4.1.4 甲方如需进入租赁物业进行维修或检查，须提前通知乙方，得到乙方同意。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物业及其附属设施。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，并维护租赁物业的完好，不得擅自改变租赁物业的结构或用途。
4.2.3 乙方应遵守所在物业的管理规定，不得影响物业的整体环境及其他租户的正常生活。
4.2.4 乙方如需对租赁物业进行改动或增加设备，须事先获得甲方的书面同意。

五、合同的变更与解除
5.1 本合同的任何变更或解除均须经甲、乙双方协商一致，形成书面文件。
5.2 如乙方在租赁期间内出现以下情况，甲方有权解除合同：
5.2.1 尚未支付的租金累计超过两个月；
5.2.2 乙方擅自改变租赁物业性质或用途；
5.2.3 乙方实施违法行为，影响甲方正常经营或其他租户正常使用。
5.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

六、违约责任
6.1 甲方未按时提供符合合同约定的物业及服务，应向乙方支付违约金，金额为每迟延一天支付租金的____%作为违约金。
6.2 乙方未按期支付租金，每逾期一天应支付欠款金额____%的违约金。不论甲方是否提出，乙方均不得以任何理由拒绝支付。
6.3 任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的生效与争议解决
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同履行期间如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定
8.1 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，自一方签字之日起生效。
8.2 合同的任何附件或补充协议，均视为本合同的有效组成部分。

甲方（出租方）签字：__________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）签字：__________________
日期：____年__月__日