甲方（出租方）：_________________

营业执照号码：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：_________________

营业执照号码：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

鉴于，甲方同意将其合法拥有的位于_________________（下称“租赁物业”）的商业办公空间租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同条款及条件租赁该物业。双方在平等、自愿和诚实信用的原则下，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况
1. 租赁物业地址：_________________
2. 租赁物业面积：_________________平方米
3. 租赁用途：该物业仅用于商业办公，不得用于其他用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自______年____月____日开始至______年____月____日结束。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前三个月向甲方提出书面申请。甲方可根据市场情况和乙方的信用状况决定是否同意续租。

三、租金与支付方式
1. 租金金额：乙方应按月支付租金，租金为人民币_____元/平方米，合计每月租金为人民币_____元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金调整：租赁期满一年后，甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过______%。

四、押金
1. 乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元，作为租赁期间的保证金。
2. 在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在接收物业后的_____个工作日内将押金无息退还乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按约定时间将租赁物业交付给乙方，确保物业处于良好状况。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，提前_____天书面通知乙方。
3. 甲方应负责租赁物业的结构安全和公共设施的正常运作。
4. 甲方不得干扰乙方的正常经营活动，除非经乙方同意或法律法规要求。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照约定用途使用租赁物业，维护物业及其设施的良好状态。
2. 乙方不得擅自转租、转让或改变租赁物业的用途，但如需转租或转让，须事先征得甲方书面同意。
3. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，包括物业管理费、水电费等。
4. 如因乙方的原因造成租赁物业损坏，乙方应负责修缮，并承担相应的维修费用。

七、违约责任
1. 任何一方如未按合同约定履行义务，均构成违约，应赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方拖延支付租金超过_____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 如乙方在租赁期间擅自转租或改变物业用途，甲方有权立即解除合同，收回物业，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至租赁期满及双方履行完毕所有义务时终止。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在履行合同过程中发生争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向_________________（甲方所在地或乙方所在地）的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同未尽事项，双方可另行商议，并形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同所涉及的任何通知及其他通讯应采用书面形式，通过快递、传真或电子邮件发送至对方注册地址或法定代表人联系方式。

甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________

法定代表人签字：____________ 法定代表人签字：____________

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日