合同编号：_______

签署日期：_______

甲方（出租方）：_______
地址：_______
联系方式：_______

乙方（承租方）：_______
地址：_______
联系方式：_______

第一条 租赁目的
甲方同意将其拥有的位于城市中心的办公空间及相关设备和管理服务租赁给乙方，乙方同意按照本合同的相关条款使用该办公空间。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前______天书面通知甲方，甲方有权决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月______元，乙方应按季度支付租金。
2. 租金支付时间为每个季度的第一天，乙方需将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 租金支付后，甲方应在______个工作日内向乙方提供收据。
4. 若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的______%支付滞纳金。

第四条 办公空间及设备
1. 甲方应确保租赁的办公空间达到可使用状态，并提供与办公空间相关的基本设备，如：办公桌、椅子、打印机、网络等。
2. 办公空间的面积为______平方米，具体位置详见附件。
3. 乙方有权在租赁期间对办公空间进行合理装修，但须事先获得甲方书面同意。

第五条 管理服务
1. 在租赁期间，甲方负责提供以下管理服务：
a. 办公空间的日常维护与保养。
b. 清洁服务，包括公共区域和租赁空间内的清洁。
c. 安全管理，包括安装监控设备、保安巡逻等。
2. 乙方应配合甲方的管理工作，保持办公环境的整洁与文明。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权定期检查办公空间的使用情况，乙方应提供协助。
b. 甲方应负责按时维修办公空间及相关设备的故障。
c. 甲方有义务为乙方提供安全保障，确保办公空间内的安全。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照本合同约定使用租赁的办公空间及相关设施。
b. 乙方应按时足额支付租金及其他费用。
c. 乙方不得擅自转租、转让或改变办公空间的用途。

第七条 违约责任
1. 甲方如未能按时提供符合条件的办公空间，须向乙方支付租金_____倍的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方如未按合同约定支付租金，须支付逾期金额的______%作为违约金，并承担因此产生的其他费用。
3. 本合同任何一方如违反合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同履行过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任。
2. 甲方有权在乙方严重违约的情况下，提前_____天书面通知乙方解除合同。
3. 乙方如需提前解除合同，须提前______天书面通知甲方，并应支付违约金。

第九条 保密条款
双方均须对在履行本合同过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条 合同的生效
本合同自双方签署之日起生效，租赁关系亦自此开始。在租赁期内，双方应本着诚实信用的原则，履行本合同的各项义务。

第十一条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商无法达成一致，则应提交北京仲裁委员会进行仲裁。

第十二条 其他约定
1. 合同附件（如房屋平面图、设备清单等）与本合同具备同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：_______
乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日