甲方（出租方）：[姓名/公司名]
地址：[完整地址]
联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[姓名/公司名]
地址：[完整地址]
联系电话：[电话号码]

鉴于甲方为城市中心一套两居室公寓的合法拥有者，乙方有意向租赁该公寓。双方本着平等、自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将位于[公寓地址]的两居室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体情况包括但不限于：
- 面积：[面积]平方米
- 房型：两居室
- 配备家具及家电：[详细列举]

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为12个月，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。
2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，可在合同期满前30天内向甲方提出续租申请。甲方应予以考虑。续租条款另行商议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月[租金金额]元人民币，应于每月的第一天支付。
2. 租金支付方式为：
- 银行转账至甲方指定账户
- 乙方应将租金转账凭证于每月第一天在租赁物业内纸质形式提交给甲方确认
3. 乙方需支付押金，押金金额为[押金金额]人民币，甲方应于租赁期满且乙方未有违约情形时无息退还押金。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取租金及相关费用，并要求乙方遵守合同条款。
2. 甲方应保持租赁物业的完好状态，并及时负责维护及修理物业内的设施。
3. 甲方需提前通知乙方进行必要的房屋检查及维修，确保在合理的工作时间内进行，不得无故打扰乙方的正常生活。
4. 在租赁期内，甲方不得以任何理由中断乙方对租赁物业的合法使用权。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守本合同各项约定。
2. 乙方有权根据合同的约定合理使用租赁物业并享有居住的安宁权。
3. 乙方不得擅自将租赁物业转租或转让给第三方，亦不得对租赁物业进行非正常的改建。
4. 乙方在租赁期间应保持租赁物业的清洁及设施正常使用，因乙方原因造成的损坏需自行负责修复或赔偿。

第六条 附加服务
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务，如需使用应支付相应费用：
- 家政服务：[费用及服务内容]
- 洗衣服务：[费用及服务内容]
- 维修及保洁服务：[费用及服务内容]
2. 附加服务的使用需提前与甲方沟通确认，并在协议中另行列明费用及支付方式。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因延期交付所造成的损失。
2. 乙方若未按时支付租金，乙方应承担滞纳金，滞纳金标准为每日租金的0.5%。如逾期超过30天，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担相应的损失。
3. 任一方违反本合同的任意条款，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为并赔偿所有因此产生的损失。

第八条 合同生效及其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满后自动终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的修改需经双方书面同意。
4. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行处理。

本合同由甲乙双方在平等自愿的基础上签署，甲方和乙方均已认真阅读本合同条款，并理解、接受其内容。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：