甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商用办公场所的租赁及配套设施的使用达成如下协议。

第一条 租赁物件

1.1 甲方同意将其位于____________________的商用办公场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁面积为_________平方米，具体房屋地址为____________________。

1.2 租赁物所包含的配套设施包括但不限于：办公桌椅、空调、网络线路、打印机及其他必要的办公设备。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为_________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2 租期届满，若乙方需继续租赁，应于租期结束前____个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后的____个工作日内作出书面回复。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_________元（￥_________），自租赁合同生效之日起，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2 租金支付方式为：_____(转账/支票/现金)，支付过程中产生的任何手续费由乙方承担。

3.3 甲方有权根据市场情况，每____年对租金进行调整，调整幅度不得超过____%。

第四条 权利和义务

4.1 甲方的权利与义务：

4.1.1 甲方应按约定时间将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合相关法律法规的使用条件及安全标准。

4.1.2 甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合，但甲方应提前____天通知乙方。

4.1.3 甲方负责租赁物的维护及修理，若维修费用不因乙方使用不当产生，甲方应承担所有相关维修费用。

4.1.4 甲方应按时收取租金及其他费用，若乙方逾期支付，甲方有权收取逾期支付的相关费用。

4.2 乙方的权利与义务：

4.2.1 乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物及配套设施。

4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，并保持租赁物的整洁与卫生。

4.2.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租给第三方，亦不得进行任何损害租赁物的活动。

4.2.4 乙方在使用租赁物期间，如发生损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

第五条 合同的变更与解除

5.1 合同的任何变更均需由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2 甲方有权在以下情况下单方面解除合同：

5.2.1 乙方未按照合同约定支付租金，逾期超过____天；

5.2.2 乙方违反合同约定，影响租赁物安全使用；

5.2.3 租赁物发生严重毁坏或丢失，且乙方未能及时修复或赔偿。

5.3 乙方在租赁期内如需解除合同，须提前____个月告知甲方，并承担因解除合同给甲方造成的经济损失。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定时间交付租赁物，须向乙方支付租金____%的违约金，且乙方有权解除合同。

6.2 若乙方未按时支付租金，须按逾期金额每天支付租金____%的违约金，并承担因此产生的所有相关费用。

6.3 因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约方因此造成的经济损失。

第七条 合同生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方的权利义务自合同生效后开始履行。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决

8.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

8.2 如双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同的签署、履行和解释均不影响甲乙双方就其他事项的权利和义务。

甲方（签字）：____________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：________年____月____日