本合同由下列双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于乙方因商务活动的需要，需租赁甲方位于城市中心的会议室，双方在平等、自愿的原则下，就会议室的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于_______________的会议室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，用于商务活动，包括但不限于会议、培训、讲座等。
1.2 租赁房屋的具体面积、设施及服务详见附录一。

第二条 租赁期限
2.1 本租赁合同的有效期为____天，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 如需延长租赁期限，乙方应在租赁期限届满前____天通知甲方并协商续签合同。

第三条 租金及支付
3.1 租金为每小时人民币____元（大写：_________元），乙方计划租赁的具体时段为：______至______。
3.2 乙方须在签署本合同之日起____日内向甲方支付全部租金及押金，押金金额为人民币____元（大写：_________元）。
3.3 租金及押金的支付方式为：银行转账/现金支付（请填写具体支付方式）。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁房屋的合法性与适用性，确保其在租赁期间保持良好的使用状态；
（2）甲方有权按时收取租金及押金；
（3）甲方应按约定时间向乙方交付租赁房屋，确保乙方按计划开展活动；
（4）甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的巡查，但须提前通知乙方。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期间使用租赁房屋，并享受配套设施与服务；
（2）乙方应按约定支付租金及押金；
（3）乙方应对租赁房屋内的设备及财物妥善使用，如因乙方原因造成损坏，需承担相应的维修费用；
（4）乙方在租赁期间不得擅自变更租赁房屋的用途或转租。

第五条 使用限制
5.1 乙方不得将租赁房屋用于非法活动，需遵守国家法律法规及公共秩序。
5.2 乙方应合理控制噪音，不得影响邻近租户的正常生活及工作。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定时间交付租赁房屋，需向乙方支付已支付租金的____%作为赔偿。
6.2 乙方如未按约定时间支付租金，需按未支付租金的____%支付违约金，逾期支付超过____天的，甲方有权单方面终止合同并依法追究乙方的责任。
6.3 如任一方违约，守约方有权要求违约方继续履行合同、赔偿损失及承担其它法律责任。

第七条 合同的变更和解除
7.1 合同期间任一方如需修改或补充本合同，应提前____天通知对方，并经双方协商一致后形成书面文件。
7.2 甲方可依据如下情形解除合同：
（1）乙方未按时支付租金，逾期超过____天；
（2）乙方有违反法律法规或合同约定的行为。
乙方可依据如下情形解除合同：
（1）甲方未按约定交付租赁房屋；
（2）甲方未能提供约定的服务和设施。

第八条 争议解决
8.1 本合同争议应由双方友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 合同的生效
本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。未尽事项可另行协商，形成补充协议。

第十条 附则
此次协议的附件包含：
1. 附录一：租赁房屋的具体信息及配套设施说明
2. 附录二：乙方商务活动的具体安排（如有）

甲方签字：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_____________________ 日期：____年__月__日

请各方仔细审阅本合同内容，如对合同条款有疑问，请及时与相关方联系。