本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：________
地址：_________________
联系方式：______________

乙方（承租方）：________
地址：_________________
联系方式：______________

鉴于：
甲方是城市中心某办公空间的合法拥有者，愿意将该办公空间及其家具配置及配套服务出租给乙方；
乙方希望租赁甲方提供的办公空间，并配套相应的家具及服务。
因此，双方在平等自愿的基础上，就办公空间租赁达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于_________的办公空间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋的建筑面积为______平方米，并含有以下家具配置：
- 办公桌 _______ 张
- 办公椅 _______ 把
- 会议桌 _______ 张
- 其他设施（如打印机、复印机、文件柜等）__________

1.2 租赁房屋的具体地址及详细配置可附后附表。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，乙方有优先续租权，需提前______个月通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：________元整）。
3.2 租金应于每月的第一个工作日支付给甲方指定账户。
3.3 租金支付方式为：银行转账/支票/现金（选择适用方式）。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本协议时向甲方支付押金人民币_______元（大写：________元整），押金应在租期结束并无损坏的情况下，全额退还。
4.2 如乙方在租期结束时租赁房屋存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条 公用设施及配套服务
5.1 租赁期间，甲方应提供下列配套服务：
- 水电供应及日常维护
- 网络连接服务
- 短信、电话接听服务
- 清洁服务（具体频率为：_________）
5.2 以上服务的费用包含在租金内，但如乙方需额外服务，则需另行支付。

第六条 双方权利与义务
6.1 甲方权利与义务
- 甲方应确保所租赁房屋符合安全及卫生标准，并负责公共区域的维护和管理。
- 甲方应在乙方交付租金后提供租赁房屋。
- 甲方有权在乙方违反协议约定的情况下，终止协议并收回租赁房屋。

6.2 乙方权利与义务
- 乙方在租赁期间有使用租赁房屋及配套家具配置和服务的权利。
- 乙方应按约定及时支付租金及押金，并保持租赁房屋的良好状态。
- 乙方不得随意转租、转让、抵押租赁房屋，需取得甲方书面同意。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定提供租赁房屋及其配套设施，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可选择解除合同。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权按未支付租金的每日千分之____进行罚款，并保留解除合同的权利。
7.3 双方如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，免于承担违约责任。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同经双方签字盖章后生效。
8.2 本合同的修改、补充应以书面形式进行，并须经双方签字确认。

第九条 争议解决
9.1 双方因本合同引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 其他条款
10.1 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 未尽事宜，由双方另行商议并形成书面补充协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：____年__月__日
地点：___________________________