本合同由以下双方于______年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：__________________
注册地址：______________________________
法定代表人：____________________________

承租方（以下简称“乙方”）：__________________
注册地址：______________________________
法定代表人：____________________________

第一条 合同标的
甲方同意将位于______________________（以下简称“租赁物业”）的商业办公空间及其附属家具和设备租赁给乙方使用。租赁物业的面积为______平方米，具体布局见附件。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计______年。租赁期满后，若乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月内书面通知甲方，双方另行协商。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应向甲方支付租金为_____元/平方米，共计_____元（大写：________________）。
2. 租金支付时间：租金应于每季度的首个月的_____号支付给甲方指定账户。
3. 逾期付款：如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数，向乙方收取逾期付款的____%的滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金_____元（大写：________________），作为租赁期间物业和设备的保证。
2. 租赁期满后，如乙方未出现违约情形，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）应保证租赁物业及所提供的家具和设备的完好和正常使用。
（2）在租赁期内，未经乙方同意，不得随意变更租赁物业的结构与用途。
（3）应按时提供乙方需要的水、电、网络等基本服务。
（4）有权逐月检查物业的使用情况，如发现乙方有违约行为，有权提前解除合同。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权按照本合同约定使用租赁物业及其附属的家具和设备。
（2）应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的性质和结构。
（3）需定期维护和保养甲方提供的家具和设备，保持其完好，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
（4）应按时向甲方支付租金及其他费用。

第六条 设备与家具
1. 租赁物业内所包含的家具及设备清单见附件。
2. 甲方应确保租赁物业及其内所有家具和设备在租赁开始时处于良好的使用状态。
3. 如租赁期间内，因正常使用损坏家具和设备，甲方应负责维修；如因乙方的不当使用造成的损坏，乙方应承担维修费用。

第七条 法律责任
1. 违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付欠款的______倍作为违约金。
（2）如甲方未能提供合格的租赁物业，乙方有权要求减免相应期限的租金。
（3）如一方因自身原因解除合同，需提前______个月通知对方，否则需赔偿对方损失。

2. 争议解决：
双方同意因本合同引发的任何争议应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更或解除，须经双方书面协商一致签署。
2. 一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知另一方，并在合理时间内提供不可抗力的证明材料。

第九条 合同的生效
本合同经双方签字盖章后生效，租赁关系自乙方支付租金之日起正式生效，未尽事宜双方可另行协商，签署补充协议。

第十条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同附件及后续补充协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日