签约日期:______年____月____日
合同编号:________
甲方(出租方):
单位名称:_________________________
法定代表人:_______________________
地址:______________________________
联系电话:__________________________
乙方(承租方):
单位名称:_________________________
法定代表人:_______________________
地址:______________________________
联系电话:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方在平等自愿的基础上,就乙方在甲方提供的共享办公空间签署本合同,相关条款如下:
第一条 租赁物品
甲方同意将其在_____________(具体地址)的共享办公空间(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用,租赁物的具体情况如下:
1. 租赁面积:________平方米
2. 位置:____________________________
3. 配套设施:__________(如会议室、茶水间、网络设施等)
第二条 租赁期限
租赁期限为____年,自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方有权在租赁期满前____个月通知乙方续租(如需),若未通知则合同自动终止。
第三条 租金及交付方式
1. 租金:租金为每月人民币________元(¥_________),共计_______元,租金总额由乙方在合同签署时一次性支付。
2. 租金支付方式:乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
开户行:________________
账户名:________________
账户号码:________________
第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
1.1 甲方应保证租赁物的合法产权,并在合同有效期内,确保乙方正常使用租赁物。
1.2 租赁物及相关设备的维护和管理责任由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。
1.3 甲方应保证乙方在租赁期内享有基本的水电供应、网络使用及其他原有设施的正常使用。
2. 乙方的权利与义务:
2.1 乙方有权在租赁期内按照约定用途合法使用租赁物,不得擅自改变租赁物使用性质。
2.2 乙方应按时足额支付租金及其他费用,确保与甲方的良好合作关系。
2.3 乙方不得将租赁物转租、转让或以任何形式出借给第三方,未经甲方书面同意,乙方不得进行装修或改动租赁物。
第五条 违约责任
1. 如甲方未按本合同约定提供合法的租赁物,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金,甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金,违约金金额为每日租金的____%。
3. 任何一方违约,造成对方损失的,违约方应承担全部赔偿责任,包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费等。
第六条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署,任何一方不得随意变更或解除。如需变更或解除,须提前____个月书面通知对方,并取得对方的同意。
2. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的,双方均可解除合同,不承担违约责任。
3. 合同解除后,乙方应在____日内搬离租赁物,并将其恢复至交付时的状态,甲方应及时退还乙方相应的押金。
第七条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁关系成立,双方应严格按照本合同履行各自的义务。
第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他事项
1. 本合同共______页,壹式贰份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,参照相关法律法规及双方协商的书面补充协议进行处理。
甲方(签字):__________________
日期:_____年____月____日
乙方(签字):__________________
日期:_____年____月____日