合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[房东姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
地址：[地址]

乙方（承租方）：[租客姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
地址：[地址]

鉴于甲方是位于[城市][区域][详细地址]的公寓（以下简称“房屋”）的合法拥有者，甲方愿意将该房屋租赁给乙方使用，双方本着公平、公正、自愿的原则达成如下协议，以便双方共同遵守。

一、租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限，如两年]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

二、租金及支付方式
1. 本合同约定的租金为每月人民币[租金金额]元。
2. 租金应于每月的[支付日期]前支付，支付方式为：[支付方式（银行转账、现金等）]。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期滞纳金，滞纳金的计算标准为每日应付租金的[滞纳金比例]%。

三、押金
1. 乙方需支付租房押金为人民币[押金金额]元。
2. 押金将在租赁期满且乙方退房时，由甲方在扣除乙方因使用房屋造成的损失后全额退还。
3. 乙方在租赁期内，如未发生违约，甲方不得以任何理由扣除押金。

四、房屋使用
1. 乙方承诺以合法用途使用房屋，不得将房屋转租、抵押或其他合法处分给第三方。
2. 乙方应维护房屋及其附属设施，如在使用过程中出现损坏，应及时通知甲方并负责修缮。
3. 甲方应保证房屋的安全与合法性，确保乙方能够正常使用，责任及费用由甲方承担。

五、房屋维修与管理
1. 房屋的日常维护及保养由乙方负责，如因房屋本身及老化原因需要修缮的，甲方应负责。
2. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期或不定期对房屋进行检查，确保房屋的完好状态。

六、房屋变更和转让
甲方若需对房屋所有权进行转让，应提前至少[提前通知时间，如30天]通知乙方。新房主将继续履行本合同条款。

七、违约责任
1. 任何一方未能履行合同条款，均构成违约，应承担违约责任，违约方需赔偿守约方因违约所造成的经济损失。
2. 乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，要求乙方立即搬离，并要求赔偿相应损失。
3. 甲方未能按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，包括但不限于因为未能入住而产生的其他租金或费用。

八、合同的变更和解约
1. 本合同一经签署后，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
2. 双方因特殊情况需提前解约的，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除合同。
3. 按照国家相关法律法规，任何一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的直接经济损失。

九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方在合同中约定的权利与义务应在合同期限内有效。
2. 本合同由双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：_________________
日期：_________________

乙方（承租方）：
签字：_________________
日期：_________________