甲方（出租方）：___________
地址：______________________
电话：______________________

乙方（承租方）：___________
地址：______________________
电话：______________________

鉴于：
甲方是位于城市中心的共享办公空间的合法拥有者，具备出租该空间的权利；
乙方希望租用甲方的共享办公空间以开展业务活动。

因此，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于______________________的共享办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，租赁面积共计_________平方米。
1.2 租赁空间的具体位置、布局及设施以甲方提供的宣传资料为准，详细情况见附件《租赁空间平面图》及《空间设施清单》。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期限届满后，若乙方愿意继续租用，需提前___个月与甲方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金按月/季度/年支付（选择其一）计算，租金标准为每月_______元，合计_______元（人民币）。具体支付方式为：
a) 乙方应在每个月的____日前将租金汇入甲方指定账户；
b) 甲方账户信息如下：
银行名称：____________________
银行账户：____________________
3.2 除租金外，乙方还需支付管理费用、物业费、公共设施使用费等其他费用，具体金额由甲方依据实际情况另行通知乙方。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方应按约定的时间将租赁空间交付给乙方，并保证租赁空间符合相关法律法规、具有适合办公用途的条件；
b) 甲方应提供相应的办公设施及服务，如互联网、打印机、前台接待等，同时保证设施的正常运转；
c) 甲方有权定期检验租赁空间及设施的使用情况，并要求乙方对因其故意行为或疏忽使用造成的损坏进行赔偿；
d) 甲方有权在合同期间进行市场调研和市场租金的调整，调整前须提前____个月通知乙方。

4.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按约定支付租金及其他费用，并遵守甲方的管理规章制度，合法使用租赁空间；
b) 乙方可在租赁空间内开展合法的商业活动，不得将租赁空间转租、转让或以其他方式抵押给第三方；
c) 乙方不得擅自对租赁空间进行改建、装修、增设设施，需予以书面申请并经甲方同意后方可进行；
d) 乙方负责维护租赁空间内的设施和设备，若发生损坏，需及时通知甲方并承担相应的维修费用；
e) 乙方应妥善保管甲方提供的所有物品，不得有损坏、遗失行为，否则应承担相应的赔偿责任。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应就因其违约行为给守约方造成的损失进行赔偿。
5.2 若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应按逾期金额的___%支付违约金；若逾期超过____个月，甲方有权解除本合同。
5.3 若甲方未按期交付租赁空间，乙方有权要求甲方支付自交付日期起每天______元的违约金，直至租赁空间交付为止；如逾期超过____个月，乙方有权单方解除合同。

第六条 合同变更与解除
6.1 本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并形成书面补充协议。
6.2 在租赁期内，如因不可抗力导致不能履行合同，双方均不承担违约责任，双方应及时沟通并协商解决。
6.3 任何一方可在提前____个月书面通知另一方的情况下，解除本合同。

第七条 争议解决
7.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
7.2 涉及本合同的任何争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满及所有义务履行完毕为止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日