甲方（出租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
通讯地址：__________________

乙方（承租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
通讯地址：__________________

为明确甲乙双方在租赁关系中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就甲方所拥有的位于__________________的公寓（以下简称“租赁物业”）进行长期租赁，达成如下协议：

一、租赁物业情况
1. 租赁物业地址：__________________
2. 房屋结构及面积：__________________
3. 租赁物业设备及设施清单：__________________

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元整（¥______）。
2. 乙方应在每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息：
银行名称：__________________
账户名称：__________________
账户号码：__________________

四、押金
1. 乙方应在签订合同之日支付甲方押金人民币______元整（¥______），作为本合同履约的担保。
2. 合同终止时，如物业及其设施完好，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。如物业及其设施存在损坏或污损，甲方有权在押金中扣除相应的修理费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应在租赁期内确保租赁物业的安全、卫生及符合国家规定的居住条件。
2. 甲方应保证租赁物业的所有权及出租权，若因产权问题影响乙方合法居住，甲方应负责赔偿由此造成的损失。
3. 甲方不得擅自进入租赁物业，除非提前通知乙方并经乙方同意，但在紧急情况下除外。
4. 甲方应协助乙方办理相关的入住手续及水电煤气等相关帐户的过户事宜。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用。
2. 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，保持其完好，如因使用不当造成损坏，乙方应负责赔偿。
3. 乙方有权在租赁期内自主使用租赁物业，不得擅自转租或转借。
4. 乙方在合同有效期内，若需更改租赁物业内的设施或装饰，需事先获得甲方的书面同意。
5. 乙方应遵守当地法律法规及物业管理相关规定，不得进行违法活动。

七、违约责任
1. 若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。
2. 甲方未能提供合格的租赁物业或未能遵守合同约定，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。
3. 乙方未能按时支付租金，逾期________天后，甲方有权按未支付租金的千分之____向乙方收取滞纳金。
4. 任一方未经对方同意撤销或终止合同，应向对方支付______元的违约金。

八、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同的任何修改、补充或变更应以书面形式达成，并由双方签字确认。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同中所涉及的与租赁物业相关的水、电、煤气以及物业管理费等费用的支付、管理由乙方自行承担意见，甲方不提供代办服务。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日