本住宅租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司：____________________________
地址：_______________________________
联系电话：____________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________________
身份证号码/护照号码：________________
地址：_______________________________
联系电话：____________________________

鉴于：
甲方是位于_____________________（地址）的市中心公寓的合法拥有者，拥有出租该公寓的权利；
乙方希望租赁该公寓以居住为目的，现甲方同意按照本合同的条款和条件将该公寓出租给乙方。

双方达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址为：____________________。
2. 租赁物业类型：市中心公寓，包含以下家具和家电：
a. 空调
b. 冰箱
c. 洗衣机
d. 电视
e. 床、沙发、餐桌及椅子等。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前30日书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（￥_________）。
2. 租金应于每月的__日前通过银行转账方式支付至甲方指定账户：
开户行：________________________
账户名：______________________
账号：_________________________
3. 乙方应支付的租金包括物业管理费，但不包括水、电、煤气等日常生活费用，这些费用由乙方自负。

第四条 押金
1. 乙方应在签署本合同之日支付甲方人民币________元（￥________）作为押金。
2. 押金在租赁期满后，若乙方未对公寓及家具造成损坏，甲方应在确认无误后30日内全额退还押金。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期间的合法使用权。
2. 甲方应对租赁物业的结构和设施保持安全与良好的工作状态，负责正常的维护与修理。
3. 甲方不得随意进入租赁物业，除非事先通知乙方并征得同意。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用该租赁物业及其附带的家具和家电。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，保持物业的整洁与良好状态。
3. 乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转让或改变物业的使用性质。
4. 乙方应负责因其使用不当造成的任何损失或损坏，及时通知甲方进行维修。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按照本合同规定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失，包括但不限于租金的减免、搬家费用等。
2. 若乙方未按时支付租金，每延迟一天，需向甲方支付租金总额的______%作为违约金。
3. 任一方在合同期限内单方面解除合同须提前30日书面通知对方，未通知的，需承担解约的违约责任。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致，并形成书面文件。
3. 如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商处理相关事宜。

第九条 争议解决
1. 因本合同所引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同共____页，双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商以补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日