本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：____
地址：____
联系电话：____

乙方（承租方）：____
地址：____
联系电话：____

鉴于甲方拥有位于城市中心的高档公寓，并同意将其出租给乙方用于短期居住，双方同意遵守以下条款和条件：

一、租赁物业
1. 租赁物业位于：____
2. 租赁物业描述：高档公寓，包含____（如：卧室、卫生间、客厅、厨房等），家具齐全，适宜商务人士和游客居住。

二、租期
1. 本合同的租期为____天，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 租期到期后，如乙方希望继续租赁，需提前____天通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元。
2. 乙方应在合同签署之日支付租金的____%作为定金，人民币____元。
3. 剩余租金应在租期开始前____天支付。支付方式为：____（如银行转账、支付宝等）。
4. 逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按租金总额的____%支付违约金。

四、押金
1. 乙方需支付押金人民币____元，甲方于租期结束后____天内无息退还，前提是物业未受损坏且水电费等费用结清。
2. 若乙方违反合同条款，甲方有权扣除相应的费用。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业在租期内处于良好可居住状态，并负责物业的基本设施维护。
2. 甲方有权按照合同约定对乙方的租赁行为进行监督，确保其符合相关法律、法规及物业管理规定。
3. 甲方应在乙方租住期间提供必要的信息与协助，包括周边环境、交通、设施等。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间享用租赁物业及相关设施。
2. 乙方应爱护物业及其设施，未经甲方同意不得擅自改变物业结构或用途。
3. 乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的整洁，并不得进行影响邻里安宁的活动。
4. 若乙方对物业造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任
1. 若一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求其改正并赔偿损失。
2. 甲方未能按时提供租赁物业或设施，乙方可要求相应的赔偿；反之，乙方未按时支付租金，甲方可要求违约金。
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行合同，应在事件发生后____天内书面通知另一方，并采取合理措施减少损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或补充，须以书面形式经双方签署确认。
2. 如乙方需提前解除合同，需提前____天书面通知甲方，甲方有权扣除相应的定金；如甲方需提前解除合同，需提前____天书面通知乙方，并退还相应的租金及押金。
3. 因违法或其他原因，政府主管部门责令关闭物业，双方均可解除合同且不承担违约责任。

九、争议解决
1. 双方因本合同产生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签署之日起生效，合同有效期至租期结束、押金退还、各项费用结清后终止。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
日期：____年__月__日