本《城市中心办公室租赁合同—短期灵活办公空间协议》（以下简称“本协议”）由以下双方签订：

甲方：_____________（出租方）

地址：_____________

电话：_____________

乙方：_____________（承租方）

地址：_____________

电话：_____________

鉴于甲方拥有位于城市中心的办公空间（以下简称“租赁物业”），并愿意将该物业出租给乙方；乙方希望租赁甲方的办公空间以满足其短期灵活办公的需求，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将其位于________ 地址的办公空间_________________（面积：____平方米，房间号/楼层：____）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的设施及设备包括但不限于：办公桌、椅子、网络设备、会议室、公共休息区域等（具体设备以现场交付为准）。

第二条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止（如需延长须经双方书面确认）。
2. 乙方如果希望在租赁期满后继续租赁，须提前____天以书面方式通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：_______元整），乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 甲方应提供统一的发票给乙方，乙方未按期支付租金的，甲方有权按每日万分之____的标准收取滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：_______元整）。
2. 本协议终止时，甲方应在扣除乙方因违约或损坏租赁物业造成的损失后，将押金全额退还乙方。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应确保租赁物业的合法性和适宜性，并承诺向乙方提供符合办公需求的空间及设施；
b) 甲方有权在租赁期间对租赁物业进行必要的管理和维护，以确保物业的安全和正常使用；
c) 甲方应在租赁期间的合理时间内通知乙方进行房屋检查。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，并享受甲方提供的相关设施及服务；
b) 乙方须妥善使用及维护租赁物业及其设施，不得随意改动或损坏；
c) 乙方有义务按时支付租金及各项费用，如产生费用延误，乙方应承担相应的责任。

第六条 违约责任
1. 任一方违反本协议约定，均构成违约。
2. 乙方若违反合同规定，迟延支付租金超过____天，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并有权终止协议收回租赁物业。
3. 甲方如未按约定提供租赁物业或隐瞒房产瑕疵，乙方可要求解除合同并索取相应损失赔偿。
4. 违约方应承担因违约对守约方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理支出。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期满及各项义务履行完毕。
2. 在本协议生效前，双方可协商并达成书面变更协议，变更内容即为本协议的一部分，具有同等法律效力。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，除非有特别约定或法定事由。
2. 双方均可在书面协议的基础上，对本协议进行变更；若因不可抗力原因导致无法履行合同，受影响方应在合理时间内通知另一方。

第九条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议解决。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签署日期：____年__月__日