本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为合法拥有某办公空间的房东，且乙方希望租用该办公空间以开展业务，双方在平等、自愿的基础上，就办公空间的租赁及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限
1.1 甲方同意将其位于______________________的办公空间（以下称“租赁物”）租赁给乙方。租赁物的具体面积为______平方米，具体位置为________________。
1.2 租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3 租赁期满，乙方应按时将租赁物归还甲方，若乙方希望续租，须在租赁期满前____天书面通知甲方。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金为每月______元人民币，乙方应于每月的___日将上月租金支付至甲方指定账户。
2.2 乙方在签订本合同之日应支付租金的______%作为押金，押金金额为______元人民币。租赁期满且乙方无违反本合同的情况下，甲方应在租赁合同终止后的____个工作日内将押金退还给乙方。
2.3 如乙方逾期支付租金，需向甲方支付逾期部分租金____%的违约金。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应保证租赁物的合法性，具有将租赁物租赁给乙方的权利，租赁物应符合国家及地方的相关法律法规要求。
3.2 甲方应及时对租赁物进行必要的维护和维修，以确保乙方在正常使用情况下的安全和舒适。
3.3 甲方有权在租赁期内对租赁物进行定期检查，但须提前______日通知乙方，不得干扰乙方正常的办公活动。
3.4 在紧急情况下，甲方可立即进入租赁物进行维修，但应尽量减少对乙方的影响。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按时支付租金及其他相关费用，并妥善使用租赁物及甲方提供的设施。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租、转让或抵押给他人。
4.3 乙方应承担租赁物日常使用中的简单维修责任，保持租赁物及随附设施的良好状态。
4.4 乙方应在租赁期满后将租赁物恢复原状，因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条 服务内容
5.1 甲方提供的服务包括但不限于：前台接待、会议室使用、网络服务、共享区域管理等。
5.2 具体服务项目及标准由双方另行协商，需在合同附件中明确列示。
5.3 以上服务的费用由乙方承担，费用标准及支付方式在附件中另行约定。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按照协议提供租赁物或服务，乙方可要求甲方进行整改，限期______日。如甲方未能整改，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
6.2 乙方如未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按未付租金每日______%计算。
6.3 任一方如违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此产生的直接损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更或补充均需经双方书面同意方为有效。
7.2 合同生效条件为：双方确认签字、盖章后生效，连同押金的支付。
7.3 任何一方如有严重违约行为，另一方有权提前解除合同，且无需承担赔偿责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字之日起生效，租赁期满后自动终止。
（以下无正文）
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：________________
地点：________________