合同编号：_____________

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________的高端商务办公空间，乙方希望租赁该办公空间，双方本着平等自愿、诚信合作的原则，依法达成如下协议，作为租赁关系的依据。

一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于城市中心的高端商务办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业具体地址为：_____________________，建筑面积为：__________平方米。
2. 租赁物业包括办公室、会议室、公共休息区及相关附属设施。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期为__年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 合同期满前30天，乙方须提前书面通知甲方是否续租。

三、租金与支付方式
1. 租金为每月人民币_________元，租金应在每月的第一天支付，乙方应将租金汇入甲方指定账户。
2. 甲方有权根据市场情况和业绩表现在每年的租赁期末上调租金，调整幅度不得超过上一年度租金的___%。

四、押金
1. 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元，押金在租赁期满且不再产生其他费用后无息退还。
2. 若乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、设施管理与增值服务
1. 甲方负责租赁物业的日常管理和维护，包括但不限于水电、网络、空调、清洁等基础设施的维护。
2. 甲方应提供以下增值服务：
(1) 会议室预订服务；
(2) 办公室配备免费Wi-Fi；
(3) 24小时安保服务；
(4) 停车位使用权；
(5) 定期组织商务活动及培训。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权使用租赁物业及相应设施，并享受甲方提供的相关服务。
2. 乙方须按时支付租金及其他应付费用，维护租赁物业的整洁，合理使用设施设备。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的结构与用途，不得将租赁物业转租或转让。
4. 乙方有义务对因其使用不当所造成的损坏进行赔偿。

七、甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取租金及押金，并在乙方违反合同的情况下行使相应的权利。
2. 甲方应及时提供租赁物业的管理与维修，确保乙方的正常使用。
3. 甲方不得随意进入租赁物业，不得影响乙方的正常经营活动，除非在紧急情况下需要进行维修。

八、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，须支付逾期租金的___%作为违约金。
3. 甲方如未按合同约定提供相应设施或服务，乙方有权要求甲方在合理时间内纠正，并可要求减免相应的租金。

九、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方应严格履行，任何一方如需变更或解除合同，应提前30天书面通知对方。
2. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

十、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁期满及双方履行完毕各自义务为止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：________________ 日期：_____年_____月_____日

乙方（承租方）签字：________________ 日期：_____年_____月_____日