甲方（出租方）：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________
地址：___________

乙方（承租方）：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________
地址：___________

鉴于：
1. 甲方为位于___________的城市中心商业办公空间（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，具有出租该物业的权利。
2. 乙方希望租赁以上物业用于其商业活动，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物业
1. 租赁物业的地址：___________
2. 租赁物业面积：___________平方米
3. 租赁物业用途：仅限于商业办公使用，乙方不得将租赁物业转租或用于其他用途。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为___________，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 若乙方需继续使用租赁物业，应在租赁期满前____日书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：
a. 租金为每月人民币___________元（大写：___________元）。
b. 租金按月支付，每月租金应在每月的第____个工作日前支付给甲方指定账户。
c. 逾期支付，乙方应支付每逾期一天按应支付租金的______%计算的滞纳金。
2. 押金：
a. 乙方在签署本合同之时应向甲方支付押金人民币___________元（大写：___________元）。
b. 租赁期满且乙方无逾期缴纳租金及损害物业情况的情况下，甲方应于租赁期满后______日内将押金全额无息退还乙方。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应提供符合国家和地方相关法规的租赁物业，确保乙方在合理使用期间享有安静的办公环境。
2. 甲方有权按时收取租金及押金，若乙方未按约定时间支付租金，甲方可终止合同并要求乙方赔偿损失。
3. 甲方应负责租赁物业的主要结构及公共设施的维护与修理，确保其正常使用。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同约定的范围内使用租赁物业，并享受该物业的所有相关设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用（包括水、电、物业管理费等），并合理使用租赁物业，不得擅自改动租赁物业的结构及用途。
3. 乙方若需对租赁物业进行装修或变更，应事先书面通知甲方，并获得甲方同意后方可进行。

六、违约责任
1. 任一方如未能履行本合同的约定，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切直接和间接损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。
3. 如甲方未能提供符合约定条件的租赁物业，乙方有权要求降低租金或解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

七、合同的变更和解除
1. 本合同的变更需经双方书面同意，任何一方不得单方面更改合同条款。
2. 双方均可在租赁期满时按照本合同条款解除合同，提前解除合同需提前______日书面通知对方。
3. 发生不可抗力事件（如自然灾害、战争、政策变化等）导致合同无法履行的，双方应及时沟通，协商解除或变更本合同。

八、保密条款
1. 双方应对因本合同而获得的对方商业秘密及其他敏感信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 保密义务自本合同生效之日起持续有效至合同解除后的______年。

九、其他条款
1. 本合同经双方签字后生效，具有法律效力。
2. 本合同共______页，正本______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，所达成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决
因本合同引起的争议，双方应先行协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：___________ 日期：______年____月____日