甲方（出租方）：
地址：
电话：
法定代表人：

乙方（承租方）：
地址：
电话：
法定代表人：

鉴于甲方拥有位于__________的高端商务办公空间，乙方希望租赁该办公空间用于商务运营，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

一、租赁物
1. 租赁物为甲方位于__________的高端商务办公空间，面积为____平方米，包括但不限于以下设施：办公桌、椅子、会议室、网络连接、空调设备、监控安防系统等。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，若乙方需继续使用办公空间，须在租期届满前____个月向甲方提出续租申请，甲方将根据情况决定是否续租。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月____元人民币，租金总额为____元人民币，乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 乙方若未按时支付租金，甲方可按未支付租金的____%向乙方收取滞纳金，滞纳金自应付之次月第一天起计算。
3. 确认支付租金后，甲方应向乙方提供合法财务票据。

四、物业管理与设施维护服务
1. 甲方负责租赁期间办公空间的物业管理，包括但不限于日常清洁、公共区域维护、安全保障等。
2. 甲方应定期对办公空间内的设施设备进行检修与维护，确保设备的正常运转。
3. 若在租赁期间，乙方发现办公空间设备设施有失修的情况，应及时通知甲方。甲方需在收到通知后____天内予以修复。
4. 乙方在使用过程中，如对办公空间内的设备设施造成损坏，应负责赔偿维修费用。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权收取租金，并在乙方未按照合同约定支付租金时采取相应措施。
b. 甲方应提供安全、合规的办公环境，并对设施进行日常维护。
c. 甲方应在租赁期内，满足乙方合理使用的需求，保证正常供电、供水、供电、供网络等设施的正常运作。
d. 甲方应按照法律规定和本合同的约定，及时进行维修与保养。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期间正常使用租赁物及其附属设备，享受相关物业管理服务。
b. 乙方应按照合同约定支付租金，及时维护和爱护租赁空间及其附属设施。
c. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施的配置，如需变更需向甲方书面申请，并经甲方同意。
d. 乙方应遵守甲方的管理规定及相关法律法规，维护良好的办公环境。

六、合同变更与解除
1. 本合同一经签署，非经双方协商一致，不得随意变更或解除。
2. 在下列情况下，甲方有权单方解除合同：
a. 乙方未按时支付租金，且在甲方发出书面催告后____天仍未付清的；
b. 乙方违反合同约定，造成其他损失或影响的；
c. 乙方破产或解散的。
3. 乙方可以在租赁期内，提前____个月书面通知甲方，申请解除合同。
4. 合同解除后，如乙方未按约定支付租金，仍应承担相应的违约责任。

七、违约责任
1. 若一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。
2. 若因违约造成其他损失，违约方还需赔偿守约方因此所产生的实际损失。
3. 任一方因违约导致对方承担法律责任的，违约方应承担对方因此所产生的合理费用，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

八、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，各方均应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。

九、其他约定
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 合同的解释权归甲方所有，乙方如需向甲方提出疑问，甲方应予以合理解答。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

（以下无正文）

甲方（出租方）：（签字）
乙方（承租方）：（签字）
签署日期：____年__月__日