甲方（出租方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系方式：__________________

乙方（承租方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就北京市朝阳区高档商业办公空间的租赁事宜达成如下协议。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于北京市朝阳区__________（具体地址）的高档商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体情况如下：
（1）建筑面积：_________平方米
（2）使用性质：办公室
（3）配套设施：包括但不限于办公家具、网络设施、空调、照明设备等
（4）其他说明：__________________

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方应在合同到期前____个月书面通知甲方是否续租。

第三条 租金及其它费用
3.1 租金：乙方应按照每月____元人民币向甲方支付租金，租金自_____年____月____日起支付。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金至甲方指定银行账户。
3.3 其他费用：
（1）水电费、物业管理费及其他相关费用按实际使用量由乙方自行承担。
（2）乙方使用的电话、网络等通讯费用由乙方自行承担。
（3）乙方在租赁期间如需增设其他设施及服务，相关费用由乙方负担。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应确保租赁物业的合法性和使用价值，保证乙方在租赁期间依法使用租赁物业。
4.2 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
4.3 甲方应在租赁开始前向乙方提供租赁物业的相关证件及文件。
4.4 甲方应负责租赁物业的主体结构和公共设施的维护及修缮。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权依法使用租赁物业，并享有租赁物业内的配套设施。
5.2 乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用。
5.3 乙方应爱护租赁物业及其中的设施，未经甲方书面同意，不得擅自对租赁物业进行改造。
5.4 租赁期间，乙方应定期保持租赁物业内的卫生及秩序。

第六条 违约责任
6.1 任意一方如违反本合同的约定，守约方有权要求违约方在合理时间内予以纠正，逾期不改正的，守约方有权解除合同。
6.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按未付款项的______%支付违约金，直至支付完毕为止。
6.3 甲方未能按时交付租赁物业的，应按实际违约天数向乙方支付租金的______%作为违约金。
6.4 因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除合同。
7.2 如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。
7.3 在合同期满或双方共同同意解除合同时，乙方应按约定的时间将租赁物业及其中的设施交还甲方。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以提交甲方所在地人民法院裁决。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：_____年____月____日
地点：_________________________