合同编号：___________

签订地点：___________

签订日期：___________

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人：________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方为合法拥有及管理商用办公空间的单位，乙方希望租赁该办公空间及相关设备与服务，双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁物：甲方同意将位于_____________________________________的办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方使用。租赁空间的具体面积为______平方米，具体布局见附件一。
1.2 设备与服务：甲方提供下列设备与服务支持，包括但不限于：
a. 办公家具（桌椅、文件柜等）
b. 网络及电话接入服务
c. 公共区域的清洁及维护服务
d. 会议室使用权
e. 24小时安保及监控服务

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年____月____日起，至______年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，必须在租赁期满的______天前书面通知甲方，甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应向甲方支付租金，具体金额为每月人民币________元（大写：____________元整）。
3.2 支付方式：乙方须于每月的______日前，将租金、押金及其他费用支付至甲方指定账户。逾期支付按日加收租金______%的滞纳金，甲方有权终止合同。

第四条 押金
4.1 乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币________元（大写：____________元整），作为租约履行的担保。
4.2 合同结束时，甲方应在租赁空间检查无误且无损坏后将押金全额退还乙方。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
a. 甲方应在租赁期开始前，将租赁物按约定状态交付乙方使用。
b. 甲方应按时提供符合合同约定的设备与服务。
c. 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用，并有权对乙方使用情况进行检查。
d. 甲方不得随意干扰乙方的正常经营活动。

5.2 乙方权利与义务：
a. 乙方有权按照约定条件使用租赁空间及设备与服务。
b. 乙方应按时支付租金及各类费用。
c. 乙方不得擅自改变租赁空间的结构，所有改动需事先征得甲方书面同意。
d. 乙方应妥善使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同在履行期间，任何一方如需变更合同条款，应提前______天书面通知对方，经协商一致后方可变更。
6.2 任何一方有以下情形，另一方有权解除合同：
a. 一方未按合同约定支付租金超过______天；
b. 一方违反合同条款，且在收到另一方书面通知后______天内未予以改正；
c. 因不可抗力因素导致无法履行合同。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于：租金损失、设备损坏费用、工期延误赔偿等。
7.2 乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第八条 不可抗力
8.1 在履行本合同过程中，如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府政策等）导致的部分或全部履行障碍，受影响方应及时通知另一方，并提供有效证明。
8.2 不可抗力事件影响的履行义务可延迟履行，但双方不承担因延迟造成的任何损失。

第九条 争议的解决
9.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签名）：__________________ 日期：_______年____月____日