合同编号：__________

立合同方：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_______________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为位于____________________的城市中心高档办公空间的合法拥有者，并愿意将该办公空间租赁给乙方使用。
2. 乙方希望租赁上述办公空间，并愿意按照本合同的条款和条件使用该办公空间。

因此，双方达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于____________________的办公空间（以下称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体面积为____平方米，具备高档办公所需的基本设施和服务。
1.2 租赁物业包括但不限于以下家具设施：
- 办公桌×____
- 椅子×____
- 会议桌×____
- 椅子（会议室使用）×____
- 其他甲方同意提供的设施____________________
1.3 乙方有权使用与租赁物业相关的共享设施，包括但不限于休息区、会议室、厨房、洗手间、打印区等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，双方可协商续租事宜，续租条款应另行签署书面协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月人民币_________元（小写：_________元，大写：_________元），租金需于每月的____日前支付给甲方指定账户。
3.2 乙方应支付押金，金额为租金的____倍，即人民币_________元（小写：_________元，大写：_________元）。押金在租赁期满且无违约情况下，无息退还给乙方。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业在租赁期间的合法性和适用性，确保乙方可以正常使用。
4.1.2 甲方应负责租赁物业的维护和保养，确保物业内所有家具与设施的正常运行。
4.1.3 甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁物业及随附设施。
4.2.2 乙方应按照合同规定的时间和方式支付租金及其他费用。
4.2.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途。
4.2.4 乙方应维护租赁物业内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方修理，并承担相应的费用。

第五条 违约责任
5.1 如乙方未按照规定时间支付租金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金。
5.2 如甲方未能提供符合约定条件的租赁物业，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿乙方因此造成的损失。
5.3 双方未尽事项，仍需遵循相关法律法规的规定。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同的变更需经双方协商一致，并形成书面文件。
6.2 任何一方如需提前解除合同，须提前____个月通知对方，并承担相应的违约责任。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附加条款
9.1 其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
9.2 本合同的附件（如有）作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：__________________
日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：__________________
日期：____年____月____日

（双方盖章）