合同编号：______

甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方是位于城市中心的办公空间的合法拥有者，且乙方希望租赁该空间以用于其商业活动，双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于___________（具体地址）的办公空间（以下称“租赁物业”）租给乙方使用。
1.2 租赁物业的实际面积为____________平方米，包含如下配套设施：
（1）家具：___________________________
（2）厨房设施：______________________
（3）会议室：________________________
（4）其他：___________________________

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，乙方如需续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_________元（大写：_______________），租金自______年____月____日起按月支付。
3.2 乙方应在每个月的____日前将下月租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方开具租金发票及相关税务票据，乙方在支付租金时附上相应票据复印件。

第四条 网络和设备服务
4.1 甲方负责为乙方提供网络接入服务，网络带宽不少于____Mbps，保证在正常办公时间内稳定、流畅。
4.2 除网络服务外，甲方还需为乙方提供以下设备服务：
（1）打印机，包括耗材；
（2）复印机；
（3）传真机；
（4）会议室多媒体设备。
4.3 乙方在使用网络和设备服务时，应遵守甲方的相关管理规定，确保设备的正常使用。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）保证租赁物业的合法性和安全性。
（2）及时维护物业及配套设施的完好，确保乙方正常使用。
（3）在租赁期间，未征得乙方同意，不得私自进入租赁物业。
（4）应提供协助，确保乙方使用网络和设备服务。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）有权利在租赁物业内进行正常的商业活动。
（2）及时支付租金及相关服务费用，遵守甲方的管理规定。
（3）对租赁物业及设施设备要爱护使用，如因乙方使用不当造成损坏，需负责维修或赔偿。
（4）未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定提供租赁物业或网络服务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并向甲方索赔因此造成的损失。
6.2 乙方如未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款利率的______倍。
6.3 若乙方在租赁期间内提出提前解约，需提前_____个月通知甲方，并支付剩余租金的______%作为违约金。
6.4 如甲乙双方一方违反合同条款，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同在履行过程中，如需变更条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
7.3 合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释与适用，应依照中华人民共和国相关法律法规进行。

第九条 其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 合同签署日期：____年____月____日。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

盖章：_________________ 盖章：_________________