甲方（出租方）：____________________________
注册地址：__________________________________
联系电话：__________________________________

乙方（承租方）：____________________________
注册地址：__________________________________
联系电话：__________________________________

鉴于甲方拥有并管理位于____________________________的商业办公空间，乙方希望租赁该办公空间，并在此基础上进一步租用甲方提供的家具和物业管理服务。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1. 租赁物业：甲方同意将位于____________________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，面积为__________平方米。
2. 租赁家具：甲方承诺提供以下家具（详见附件一）给乙方使用，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜等。
3. 物业管理服务：甲方将提供租赁物业的物业管理服务，包括公共区域的日常维护、安保等（详见附件二）。

二、租赁期限

1. 租赁期限为___年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租期届满，若乙方希望继续租赁，应在租期届满前___个月通知甲方，甲方应优先考虑续租请求。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：租金为每月人民币__________元（大写：____________元整），应于每月____日前支付。
2. 租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 银行名称：____________________________
- 账户名：____________________________
- 账户号码：____________________________
3. 乙方在租赁期内，应承担与租赁物业相关的水、电、燃气、网络等公共事业费用。

四、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
- 甲方应保证租赁物业符合国家和地方相关法律法规规定，并具有合法的出租资格。
- 甲方应按时报修、维护租赁物业及其配备的家具，确保提供的物业管理服务的正常运作。
- 甲方有权在乙方未支付租金的情况下，要求乙方限期支付或解除合同。

2. 乙方的权利和义务：
- 乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用租赁物业及提供的家具。
- 乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故逾期。
- 乙方在租赁期内不得对租赁物业进行任何结构改动，需经甲方同意。
- 乙方应爱护租赁物业及家具，如因乙方使用不当造成损坏，需承担赔偿责任。

五、合同变更与解除

1. 本合同的任何修改及补充须以书面形式经双方签字确认。
2. 若一方违约，另一方有权随时解除合同，并要求违约方赔偿损失。
3. 因不可抗力原因导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

六、违约责任

1. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付所欠租金的___%作为违约金，直至全额支付为止。
2. 甲方未能按时提供物业管理服务或造成使用不便，乙方可向甲方追索相应的赔偿损失。
3. 在租赁期限内，若因乙方原因导致租赁物业及家具严重损坏，乙方应承担修复费用，若无法修复，须按市价进行赔偿。

七、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁合同的效力以签署为准。在合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

八、争议解决

双方因合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商无法达成一致，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同共___页，正本一式两份，甲乙双方各保留一份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方补充协议执行。

甲方（出租方）：_____________________
法定代表人/授权代表（签名）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：_____________________
法定代表人/授权代表（签名）：__________________
日期：______年____月____日