本协议由以下双方于___年___月___日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/企业名称：_______
地址：_________________
联系方式：_____________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/企业名称：_______
地址：_________________
联系方式：_____________

鉴于：甲方拥有位于城市中心的高端公寓（以下简称“公寓”），乙方希望租赁该公寓用于短期居住，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于_______的公寓出租给乙方，公寓内配备家具、家电及必要的生活设施。
1.2 具体公寓的面积为_______平方米，包含______个卧室、______个卫生间、______个客厅等功能区域。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_______，自___年___月___日始至___年___月___日止。
2.2 乙方如需延长租赁期限，需提前___天通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币_______元，租金应于合同签署时一次性支付。
3.2 乙方在支付租金时，应支付甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：____________
账户号码：__________
3.3 除租金外，乙方每月应支付物业管理费_______元，包含公共设施的维护及其他相关服务。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 有权收取租金及物业管理费用。
4.1.2 负责公寓的正常维护，确保公寓内家具和设备处于良好使用状态。
4.1.3 在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自进入公寓。
4.1.4 提供相应的物业管理服务，包括公共区域的清洁与维护。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 有权在租赁期间按约使用公寓及相关设施。
4.2.2 应按时支付租金及物业管理费，支付后应保留相关凭证。
4.2.3 乙方在使用公寓期间，须对公寓内的家具及设备妥善使用，如有损坏，需负责修复或赔偿。
4.2.4 乙方不得将公寓转租给第三方，亦不得用于其他商业活动。

第五条 物业管理服务
5.1 甲方将为乙方提供以下物业管理服务：
5.1.1 公共区域的清洁与定期维护。
5.1.2 保安服务，确保居住环境的安全。
5.1.3 设施故障的报修响应服务。
5.2 物业管理服务的费用包含在第3条租金支付中。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按约交付公寓，乙方可要求甲方支付违约金，违约金为未交付租金的___倍。
6.2 若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的___%按日计算。
6.3 若因乙方的原因（包括但不限于未按约支付、损坏公寓财物等）导致甲方受到损失，乙方需赔偿甲方因此产生的所有损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 各方有权在下列情况下解除合同：
7.2.1 因不可抗力导致合同无法履行。
7.2.2 甲方或乙方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，并在租赁期限内具有法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商成立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同所用条款的解释权归甲方和乙方共同所有，任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
日期：___年___月___日

乙方（签字）：_________________
日期：___年___月___日