甲方（房东）：（姓名/公司名称）
身份证号码/营业执照号码：（填入相关信息）
地址：（填入地址）
电话：（填入电话）

乙方（租户）：（姓名）
身份证号码：（填入身份证号码）
地址：（填入地址）
电话：（填入电话）

鉴于甲方为城市公寓的合法拥有者，乙方为合法租用公寓的租户，双方本着平等、自愿的原则，就乙方租赁甲方的城市公寓事宜达成如下长期租赁协议与租户管理服务合同：

一、租赁物业
甲方同意将位于（详细地址）的城市公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体情况如下：
1. 房型：（具体描述，如一室一厅、两室一厅等）
2. 建筑面积：（填入建筑面积）
3. 设施配置：（如：家具、电器等具体配置）

二、租赁期限
本合同的租赁期限为（填写具体时间，通常为一年）自（开始日期）至（结束日期）。如乙方希望续租，应在租赁期满前（提前30天）通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币（填写具体金额）元，包含（注明是否包含水电费、物业管理费、网络费等）。
2. 乙方应于每月的（具体日期）前向甲方支付租金，支付方式为（银行转账/现金等），支付账户信息如下：（填写开户行及账户信息）。
3. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付租金金额的（填写具体比例，如5%）作为违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同之时，须向甲方支付押金人民币（填写具体金额），作为保证金。
2. 若乙方在租赁期内未造成租赁物业损坏，并在合约期满后按时进行退房，甲方应在租赁期满后（具体天数，如7天）无息返还押金。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及各项费用。
2. 甲方须维护租赁物业的合理使用功能，确保设施良好，并在乙方使用期间不得擅自进入租赁物业。
3. 若租赁物业出现不可抗力因素，甲方应及时进行修缮，保障乙方的使用权利。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定使用租赁物业，并享有相应的居住权利。
2. 乙方须按时支付租金及其他费用，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 乙方在租赁期间应合理使用租赁物业及其设施，如造成损坏，应承担修复责任，并负担相关费用。
4. 若希望提前解约，乙方应提前（填写具体时间，如30天）书面通知甲方，租赁期内已支付的租金不予退还。

七、租赁物业的管理服务
1. 甲方可为乙方提供租户管理服务，包括但不限于设施维修、清洁服务、紧急状况处理等。
2. 若涉及重大修缮或改造，甲方应提前通知乙方，乙方提供相关便利，预计影响使用的情况下，甲方应合理安排时间并尽量减少对乙方的影响。

八、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的实际损失。
2. 若因乙方原因导致甲方受到经济损失的，乙方应赔偿甲方相应损失及其他费用。
3. 若甲方不按照本合同约定提供租赁物业，乙方可要求甲方承担违约责任，并可要求解除合同。

九、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至（结束日期）。
2. 合同的修改、补充应以书面形式达成，并经双方确认。

十、争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

日期： 年 月 日