甲方（出租方）：__________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

乙方（承租方）：__________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲方和乙方就城市中心商业办公空间的租赁达成如下协议，以明确双方权利与义务。

第一条 租赁物的基本信息
1.1 租赁物位置：__________________
1.2 租赁物面积：__________平方米
1.3 租赁物性质：商业办公空间

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为__________（起始日期：____年__月__日，终止日期：____年__月__日）。
2.2 租赁期限到期后，乙方如需继续使用租赁物，应在租赁期满前一个月申请续租，甲方应在合理时间内答复。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_________元（大写：_____________）。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月___日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 逾期支付，乙方须向甲方支付逾期金额的___%违约金，并承担因此产生的相关费用。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权按合同约定收取租金，收款后应向乙方提供有效票据。
4.2 甲方应在合同期内为乙方提供安全、适用的办公环境及相关配套设施。
4.3 甲方应及时处理乙方在办公过程中反映的设施问题并给予解决。
4.4 甲方应保障乙方的正常使用权，未经乙方同意不得随意进入租赁物。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照合同约定在租赁物内从事合法经营活动。
5.2 乙方应按期支付租金及各项费用，维护租赁物的整洁和良好状态。
5.3 乙方不得擅自对租赁物进行任何结构改变或损坏，需事先获得甲方书面同意。
5.4 乙方有责任按法律法规履行其经营活动中所需的所有许可证、登记等手续。

第六条 违约责任
6.1 如一方违反本合同的任何条款，须向守约方赔偿因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。
6.2 甲方如未能按时提供租赁物使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.3 乙方如未按期支付租金，甲方有权随时解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更、补充均须以书面形式对双方产生法律效力。
7.2 任一方如需解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方。解除合同后，双方应结清租金和其它费用。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议的解决
9.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 乙方在租赁期内如发生经营转让、合并、分立等情况，需提前通知甲方并获其同意。
10.2 合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争、政策变化等），双方可协商调整合同条款。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签约日期：____年__月__日