本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下称“租赁物业”）的办公空间，乙方希望租赁该物业，并共同同意遵守如下合同条款：

一、租赁物业
1. 租赁物业的地理位置为______________________________，建筑面积为______平方米，具体房间号为________。
2. 租赁物业的状态及附属设施包括：（1）门窗；（2）地面；（3）水电设施；（4）供暖、通风及空调（HVAC）系统；（5）网络及通讯设施，所有设施均在租赁开始时处于良好可使用状态。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______个月。
2. 租赁期满后，乙方若继续使用该物业，应提前____个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。
3. 乙方如需退租，必须在租赁期满前____个月书面通知甲方。

三、租金及付款方式
1. 租金总额为人民币（大写）_________________元（小写）¥_______，支付方式为：
（1）首期租金支付：乙方应在____年__月__日之前支付____个月的租金，共计人民币（大写）_______________元（小写）¥_______；
（2）后续租金按季度支付，即每季度支付______元，支付时间为每季度开始前____日内。
2. 租金应以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_____________________
开户行：_______________________
账号：_________________________

四、物业管理及共享设施
1. 甲方负责租赁物业的日常物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、安保及维护等。
2. 乙方有权使用共享设施，包括会议室、咖啡厅、休息室等，使用需提前预约，并遵循甲方的管理规定。
3. 共享设施的使用费用由甲方按实际情况另行收取，乙方应按时支付相关费用。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，进行办公及相关经营活动。
2. 乙方应确保遵守所有相关法律法规，不得进行任何违法活动。
3. 乙方应负责租赁物业的日常维护保养，保持良好的卫生环境，在合理范围内进行适度装修改造，需事先向甲方申请，并获得书面同意。
4. 乙方不得擅自转租或转让租赁物业，若因乙方擅自转租或转让而产生的任何责任，由乙方自行承担。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应提供良好的物业管理服务，确保租赁物业及共享设施的正常运行。
3. 甲方不得无故中断乙方的正常使用，如需进行维护或检查，须提前____日通知乙方并尽量减少对乙方的影响。
4. 甲方应在合同生效后____日内，提供物业的相关证明文件，包括但不限于产权证明、使用许可证明等。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取每日________%的逾期费用，直至支付完毕为止。
2. 乙方如在租赁期间违反本合同的其他条款，甲方有权随时终止合同，并要求乙方承担相应的违约损失。
3. 若甲方未能按约提供物业或管理服务，乙方有权要求甲方在合理期限内纠正，若甲方未履行该义务，乙方可主张减免租金或解除合同。
4. 双方因合同履行出现争议，应通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院处理。

八、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
3. 本合同的修改、补充或解除应当以书面形式进行，双方应协商一致。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行约定或按相关法律法规执行。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日