甲方（出租方）：___________
身份证号：________________
联系方式：________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：________________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的一室一厅公寓达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：____________________
1.2 房屋类型：一室一厅公寓
1.3 建筑面积：_________平方米
1.4 房屋设施：__________________(如空调、热水器、洗衣机、冰箱等)

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限共计_________个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前30天通知甲方，经甲方同意后可在同等条件下续签合同。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金总额为人民币_________元（大写：_____________）。
3.2 租金按月支付，每月租金为人民币_________元。
3.3 租金应于每月的______日前支付至甲方指定账户，支付方式可为银行转账或现金。
3.4 租金支付的账户信息为：
户名：_____________
开户行：___________
账号：_____________

第四条 押金
4.1 乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_____________），押金在租赁期满且房屋未发生损坏的情况下，合同结束后五个工作日内全额退还。
4.2 若乙方在租赁期间发生违约，甲方有权从押金中扣除相应的违约损失。

第五条 房屋维护与管理
5.1 甲方应负责房屋的基础设施维修，包括但不限于水、电、煤气等公共设施的正常运作。
5.2 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得私自改动房屋结构及使用用途。
5.3 乙方应及时向甲方报告房屋内的损坏或需要修复的情况，甲方应在接到通知后______天内进行维修。

第六条 使用规则
6.1 乙方有权按照本协议的约定合理使用租赁房屋。
6.2 乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方使用。
6.3 乙方不得在房屋内进行任何违法活动，确保邻里和谐。
6.4 乙方应遵守小区管理规定，不得影响他人正常生活。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的直接损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的______%作为违约金，并有权终止合同。
7.3 任何一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认方可生效。
8.2 在租赁期间，若遇不可抗力因素致使合同无法履行，双方应协商解决。
8.3 任一方在合同期内如需提前解除合同，需提前______天书面通知对方。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 若协商无效，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________ 乙方（承租方）：___________
签字：___________________ 签字：___________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日