本合同由以下双方于_____年___月___日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方是城市中心高端公寓的合法拥有者，现就该公寓的长期租赁及附加服务事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。

一、租赁物

1. 租赁地址：城市中心高端公寓，自____号楼____单元。
2. 租赁物业类型：高端公寓，包含配套设施及家居用品。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁到期后，乙方有优先续租权，续租应在合同到期前一个月通知甲方。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方同意支付甲方月租金人民币______元整 (¥______)。
2. 支付方式：租金按月支付，每月___日前将租金支付至甲方指定帐户。
3. 押金：乙方需在签署本合同后___日内支付押金人民币______元整 (¥______)，该押金将于合同到期后无息退还，但乙方应扣除因损坏公寓设施造成的损失费用。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方应保证租赁物业的合法性及适宜居住性，确保公寓在租赁期间处于良好状态。
2. 甲方应在乙方支付租金后，提供与租赁相关的必要文件及收据。
3. 甲方应保证物业内的公共设施正常使用，并在接到乙方的维修请求后____日内进行维修。
4. 甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自进入租赁物业。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方有权在租赁期限内合法居住在租赁物业，并享有相应的配套设施及附加服务。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，遵守物业管理规定，爱护公寓及其内的设施。
3. 乙方在使用物业时，不得擅自改变房屋结构或用途，违者需承担相应责任。
4. 乙方应及时通知甲方任何需要维修的情况，并在接到通知后____日内予以配合安排检修。
5. 乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方，未经甲方书面同意的情况下禁止进行商业活动。

六、附加服务

1. 甲方可根据乙方的需求，提供以下附加服务：保洁服务、物业管理、停车服务等。
2. 附加服务费用由乙方承担，具体费用标准应在服务合同中约定，若需变动，须提前____日通知乙方。
3. 乙方如需任何附加服务，应至少提前____日向甲方提出申请，甲方应合理安排。

七、违约责任

1. 甲方所承担的违约责任：如甲方未能按时提供符合约定条件的房屋，导致乙方无法使用，乙方可要求甲方赔偿其因此受到的直接损失。

2. 乙方所承担的违约责任：如乙方未能按时支付租金，甲方可按未付款项的___%每日向乙方收取逾期滞纳金。若乙方连续___个月未付款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担因此产生的费用。

八、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同的任何修改或补充均须以书面形式经双方签字确认。除非一方经书面通知另一方，否则本合同的条款不得更改。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其它

1. 本合同共_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议。

甲方（出租方）：____________________________

签署时间：_____年___月___日

乙方（承租方）：____________________________

签署时间：_____年___月___日