本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的公寓（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给乙方，乙方希望租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

一、租赁房屋
1. 租赁房屋地址：_______________________
2. 房屋类型：一居室公寓
3. 配置情况：该房屋内应包含家具、家电等基本设施，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机及电视等，具体配置见附件《房屋家具及设施清单》。

二、租期
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2. 合同期满后，若乙方希望继续租赁，应在租期结束前____个月书面通知甲方，甲方应予以考虑，协商续签事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元，租金应于每月的____号前支付。
2. 乙方应通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________

四、押金
1. 乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，押金将在合同结束时，扣除因乙方造成的损失后返还。
2. 若乙方在合同期内未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应租金。

五、权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应确保租赁房屋及其设施完好，并在乙方入住前进行必要的清洁与保养。
(2) 甲方有权在租赁期内定期检查房屋情况，但需提前____天通知乙方，且不得影响乙方正常生活。
(3) 甲方应在租赁期内负责房屋的结构性维修，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。
(4) 甲方应在乙方入住时提供必要的家具、家电及公共设施的使用说明。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及配套设施。
(2) 乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、物业管理费等。
(3) 乙方应妥善使用房屋及公寓内设施，不得私自更改房屋结构或内部设施。
(4) 乙方在使用过程中发现房屋及设施存在问题，应及时通知甲方，便于甲方进行维修。
(5) 乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借他人。

六、维修责任
1. 甲方应负责房屋的日常维修，确保租赁房屋及配套设施正常使用。
2. 乙方需及时报告维修需求，甲方应在____个工作日内进行处理。
3. 若因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。

七、合同的解除
1. 甲方有权在以下情况下解除合同：
(1) 乙方未按时支付租金，逾期____天以上。
(2) 乙方擅自改变房屋用途或进行了法律禁止的活动。

2. 乙方有权在以下情况下解除合同：
(1) 租赁房屋存在明显安全隐患，而甲方未及时处理且影响乙方正常生活。
(2) 甲方未提供约定的居住条件，影响乙方正常使用房屋。

八、违约责任
1. 任何一方若违反本合同的约定，均应承担违约责任，赔偿给对方造成的损失。
2. 若甲方未能按时提供合格的房屋，乙方有权要求减免相应租金，直至问题解决。
3. 若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
3. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
地点：______________________________