本协议由以下双方于（日期）签署：

甲方：（姓名），身份证号：（号码），地址：（详细地址）

乙方：（姓名），身份证号：（号码），地址：（详细地址）

鉴于甲方与乙方于（婚姻开始日期）合法结为夫妻，并于（婚姻解除日期）决定离婚，双方经友好协商，就共同财产的分割、子女抚养权等事宜达成如下协议：

第一条 共同财产的分割

1. 甲方与乙方共同财产包括：位于城市（城市名称）的公寓房产（具体地址），及其相应的附属设施与配套物品。
2. 双方一致同意将公寓房产分割如下：
a. 甲方拥有该房产的居住权，直至（具体期限或条件，比如子女成年）；
b. 乙方获得该房产的出售权，出售后所得款项由甲乙双方按照（具体比例）分配；
c. 如上述房产无法出售，双方同意从（日期）起，由甲方继续使用该房产，乙方每月收取居住费用（具体金额），直至双方达成新的协议或生效。

第二条 子女抚养权

1. 双方共同育有子女（子女姓名，年龄），双方达成协议如下：
a. 子女主要生活在（甲方/乙方）处，抚养权归（甲方/乙方）所有；
b. 另一方享有探视权，具体安排为（详细探视日期和时间，例如：每周六上午10点至下午4点）；
c. 双方同意共同承担子女的生活费用，包括但不限于教育费、医疗费、日常生活费等，具体比例为（甲方/乙方承担具体比例）；

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 享有子女的抚养权（如适用）及相应的探视权；
b. 按照协议约定支付居住费用；
c. 负责子女的日常教育与生活安排，确保子女的身心健康；

2. 乙方的权利与义务：
a. 享有探视权，随时探望子女；
b. 必须在规定的时间内提供子女的生活费用；
c. 负责子女的医疗、教育和其他特殊需求，确保子女身心健康。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按协议约定支付居住费用，乙方有权向甲方追讨该费用，并可要求甲方支付延迟支付的赔偿金，赔偿金额为未支付金额的（具体比例，如：5%）；
2. 若乙方未履行抚养义务或未按时探视子女，甲方有权向法院申请更改抚养权及探视权安排，乙方需对产生的相关费用承担责任；
3. 若出现不可抗力的情况（如自然灾害、疾病等），导致一方无法履行其义务，双方应友好协商解决，无需承担违约责任。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
3. 任何一方对本协议的任何修改或补充，须经双方书面同意，并对外公示；
4. 若协议部分条款无效或不能履行，不影响其他条款的有效性。

第六条 争议解决

1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方可向（指定的法院或仲裁机构）提出诉讼或申请仲裁。

第七条 其他条款

1. 双方在协议履行过程中，有权随时沟通以便于问题的及时解决；
2. 本协议的内容经过甲乙双方认真阅读，均表示理解并愿意遵守；
3. 本协议的修改、补充条款在书面形式下生效，模式为（回复电邮/署名信件等），不接受口头及其他形式的约定。

甲方签字：_____________ 日期：____年__月__日

乙方签字：_____________ 日期：____年__月__日