甲方（男方）：张先生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX区XX街XX号。

乙方（女方）：李女士，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX区XX街XX号。

鉴于：

1. 甲方与乙方自XXXX年XX月XX日登记结婚，婚后共同生活至XXXX年XX月XX日。
2. 由于双方性格不合，经协商一致，决定离婚，并对双方共同财产及共同债务进行分割。

在此情况下，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就共同财产及共同债务分割事宜达成如下协议：

第一条 住宅分割

1. 甲方与乙方共同拥有坐落于XX市XX区的房产（房产证号：XXXXXXXXXXXX），该房产的价值经双方协商评估为人民币XXXX万元。
2. 甲方同意将该房产的50%产权转让给乙方，乙方在收到相关房产转让手续后，享有房产的50%产权。
3. 在房产过户过程中，相关的税费及手续费由甲、乙双方各承担50%。若有争议，双方应协商解决。

第二条 共同财产分割

1. 除房产外，双方还共同拥有存款人民币XXXX元，债券XXXX元，家电及家具（具体清单见附表）。
2. 双方约定，对上述存款、债券及家电家具进行分割，其中存款进行平均分配，各方各得人民币XXXX元；债券由乙方全权取得；家电和家具由甲方全权取得。
3. 如双方认为有其他共同财产，需自行协商处理，原则上遵循公平分配的原则。

第三条 债务分担

1. 甲方与乙方共同存有的债务包括XXXX元的信用卡欠款。该债务由甲方承担，乙方对此不再承担任何责任。
2. 若在债务偿还过程中，甲方未能按期偿还的，乙方有权获得甲方的相关赔偿。

第四条 孩子抚养权及探视权

1. 双方在婚姻关系存续期间生育的子女为XX，现年XX岁。夫妻双方一致同意由乙方作为主要抚养人，甲方享有探视权。
2. 甲方有权在每周的XX日探视子女，具体时间和地点双方应提前协商确定。
3. 甲方应按月支付子女抚养费人民币XXXX元，直至子女成年或自立。

第五条 违约责任

1. 任何一方违反本协议条款，应向守约方赔偿因违约所造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。
2. 若违反房产、共同财产分割等约定，违约方需在收到守约方的书面通知后，立即进行整改；若违约行为未及时整改，守约方有权诉诸法律途径，维护自身合法权益。

第六条 其他条款

1. 本协议自双方签字之日起生效，具备法律效力。
2. 本协议书一式两份，甲方和乙方各持一份，具同等法律效力。
3. 如在协议执行过程中有未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则进行友好协商，确保合理、合法解决。

第七条 协议的修改与解除

1. 本协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，且需经双方签字确认后方可生效。
2. 若某条款被认定为无效，不影响其他条款的效力，未受影响的条款继续有效。

双方确认，该协议是在双方自愿的基础上达成，并已经充分理解各条款的内容和后果，因此同意遵守。

甲方（签字）：____________________ 日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：____________________ 日期：XXXX年XX月XX日

见证人（可选）：____________________ 日期：XXXX年XX月XX日

附表：家电及家具清单
1. 电视机（品牌、型号、价格等）
2. 冰箱（品牌、型号、价格等）
3. 沙发（品牌、颜色、价格等）
4. 餐桌及椅子（品牌、数量、价格等）
5. 其他家具（详细描述及价格等）