甲方（以下简称“甲方”）：__________
身份证号码：________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________
身份证号码：________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日登记结婚，并于婚后共同购置房地产（房产地址：___________________________），现因双方情感破裂，决定解除婚姻关系，订立本协议，以明确各自的权利和义务。

第一条 协议生效条件
本协议自双方签字之日起生效。经双方友好协商达成一致，所有条款均为双方自愿所为，不存在任何欺诈、胁迫或其他不当影响的情形。

第二条 房产确认
现有共同财产为：位于________________________的房产，产权登记在甲方与乙方名下。该房产的评估价值为人民币__________元，具体由专业评估机构作出。

第三条 财产分割原则
1. 双方一致同意，房产的归属原则上按购房时的出资比例进行分割。若无出资比例协议，则按双方共同生活期间贡献的时间及经济状况进行合理分配。
2. 房产在协议生效日起，甲方为房产的实际使用者，乙方在房产内的居住权利终止。

第四条 财产分割具体条款
1. 房产归属：该房产归甲方所有，甲方需向乙方支付相应的财产补偿。
2. 财产补偿：双方自愿约定甲方应支付乙方人民币__________元作为房产归甲方所有的补偿款，支付时间为本协议生效后30日内一次性支付完毕。
3. 共同债务处理：婚姻存续期间共同缴纳的房屋贷款及相关费用由甲乙双方共同偿还，偿还的具体比例为甲方______%，乙方______%。

第五条 心理补偿与生活安排
1. 乙方承认婚姻关系解除对双方心理造成的影响，甲方同意赔偿乙方人民币______元用于心理补偿，该款项应在本协议签署后30日内支付完毕。
2. 双方 agree on a temporary living arrangement whereby乙方可在房产内继续居住至______年__月__日，以便于寻找新的住处。

第六条 违约责任
1. 任何一方未能按约定履行本协议义务的，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的直接经济损失。
2. 违约金的计算方式为：未履行金额的______%。
3. 如果在规定时间内违约方未支付应承担的违约金，守约方可请求人民法院进行依法强制执行。

第七条 保密条款
双方应对本协议内容及在协议履行过程中涉及到的各类信息负有保密义务。未经对方书面同意，不向任何第三方透露本协议及其内容。

第八条 其他约定
1. 本协议如需修改或补充，应经双方友好协商，并以书面形式确认。
2. 本协议未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行补充和调整。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可以向人民法院提起诉讼。
2. 争议发生地为房产所在地人民法院。

第十条 声明
双方确认充分理解本协议条款的含义和法律后果，自愿签署本协议，并承诺严格履行。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日
地点：_______________________________